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現在的雞蛋~都有很多骨頭

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女星Janet和男友交往1年多，昨首度公開合體當眾泡湯曬恩愛。

今日出刊的《蘋果》報導，Janet與混血男友George Young一起赴綠島為《瘋台灣全明星》出外景，2人在一起下海潛水，之後更是放閃泡溫泉，這是2人坦承戀情後首次當眾曬恩愛，外界猜測這對情侶應該好事近了，綠島行是預支蜜月。（胡治言／綜合報導）

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本內容由台灣壹週刊提供

楊丞琳近期如火如荼宣傳新專輯《雙丞戲》和國片《極光之愛》，先後和劉以豪、鍾承翰、宥勝、李運慶玩親密，可惜這樣的緣分只發生在戲裡，真實生活中的楊丞琳仍是「王子限定版」。

本刊日前接獲讀者爆料，指楊丞琳與男友王子（邱勝翊）依舊互動密切，偷偷在松江錢櫃KTV約會…點我看動新聞影音

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本內容由台灣壹週刊提供

隋棠自導自演戀情走光記，瞬間占盡版面，日前又再度被本刊巧遇與男友Tony嗑鍋，她偵拍雷達測到跟拍後，轉換戲精模式的速度也很快，不時把玩起男友、玩餵食秀，最後一起進房，仔細看戴夫妻帽的兩人，還真的愈來愈有夫妻臉了，遺憾的是，隋棠戀情並沒帶動新戲收視率，上周再度吊車尾，且粉絲對她演技討論度，還不如她劇中時尚美服來得感興趣，看來戲精的戲胞還有成長空間。點我看最新壹週刊

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文‧莊孟翰

雙北市房價真再創新高價？相信此一議題不僅主關機關倍感訝異，民眾更是看得一頭霧水，真不知從何解讀。

其實，觀察市場景氣發展趨勢，由紅單消失、膨風價消風、議價空間逐漸加大之實況深入探討，當可了解所謂房價再創新高，應與所在區位、樣本數量或區隔產品息息相關，例如2013年台北市預售屋每坪平均83.9萬元，大安區卻高達136萬元，最高與最低價則為99至240萬元；對照大安區今年十一月最高與最低價介於98至210萬元，顯然已不再創新高，此一發展趨勢應與景氣趨緩脫不了干係。

至於今年十一月台北市每坪再創93.8萬元新高價，新北市也高達42.4萬元，應是推案量萎縮，僅少數區位較佳、產品力較強之個案所致。此際在研判價位起伏變化時，應將上述因素列入參考，方可消弭短期價格異常波動甚或逆勢上漲之迷思。

其次，一般所見應係表價，亦即通稱之開價，惟觀察目前市場氛圍，除賣方不再漫天要價，膨風價已消失，實際成交價普遍較開價降低10~15％亦勢所必然。因此，整體而言，除非是精華地段產品，今後一、二年在房價趨跌情勢下，議價空間逐漸擴大亦理所當然。

其因在於開發商不想囤積存貨，投資者也不再預期價格持續上揚，更何況稅捐機關正積極展開追查逃漏稅，且還連補帶罰。另一不確定因素，則是房地合一實價課稅實施時間，在此情況下，除非是換屋，否則大都選擇靜觀其變，不會貿然進場，最低限度也會等到年底總推案量與總銷售率出爐後再作定奪。

另外，衡量房價最重要指標還是得回歸到銷售率，一般而言，在景氣向上階段，預售案公開後一個月內銷售七、八成乃司空見慣，此與公開銷售前預留潛銷期有關，也與投資或投機客動輒一次訂購數戶息息相關。

惟現階段正值景氣轉折愈來愈明顯之關鍵時刻，一方面開發商急欲出清存貨，投資客亦陸續釋出新成屋，可以想見的是，未來一、二年景氣趨緩應會愈來愈明顯，隨之而來的應是理性購屋時代降臨。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第746期，尊重智慧財產權，如需轉載請註明出處來源。】【提升理財力--理財課程資訊www.moneyedu.org.tw】

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中華經濟研究院今天將更新今、明年經濟預測，明年經濟成長率是否可以穩住3.5%的成長關卡成為焦點。

今年以來隨景氣復甦緩步，使2014年經濟表現相對2013年亮眼，然而即將邁入2015年，經濟將面臨新挑戰，台灣明年經濟動能能否持續備受關注。

今日最新經濟預測將由中經院經濟展望中心主任劉孟俊主講，就國內外總體經濟、物價、金融市場情勢深入探討解析，預料明年經濟成長率是否可以穩住3.5%的成長關卡將成為焦點。

而近月來國際油價崩跌，衝擊國際原物料、股市，以石油為主要出口貨品的俄羅斯更因此面臨外匯市場崩跌、國內政經情勢動盪的危機，昨日無預警緊急調升利率因應，恐對全球市場、經濟造成更深遠的衝擊。

除此之外，中經院也將同步舉辦PMI廠商營運展望座談會，將由美國ISM供應管理協會最高顧問暨製造業商務調查委員會前任主席諾伯‧歐爾（Norbert J. Ore）報告『美國ISM採購供應管理協會經濟預測半年報』，分享最新美國製造業與非製造業廠商對未來企業經營與景氣狀況的最新看法，剖析2015年台灣產業目前所面臨的採購與經營概況。

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核四廠今天將召開核四安全監督會議，有員工爆料，核四廠並未不施工，而是偷偷續建。

今日出版的《自由時報》報導，核四廠員工指出，核四廠於5月舉辦「廠長有約」，核四廠廠長王伯輝明說不配合封存，要留人下來續建一號機，直到完全做完才封存，廠長要求明年7月前人員都不能退出，還有24名新人在核發處待命加入，並要大家保密，隨時準備續建。台電龍門施工處公共關係組課長林中志表示，核四廠一號機並未施工，但封存需逐步檢驗，經原能會檢查確定後才會封存。（方翊倩／綜合報導）

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基隆市一名廖姓男子2月酒後在家睡覺，疑因鄰居做愛呻吟聲吵醒他，他對窗口大喊：「幹！小聲一點啦！」也遭嗆「幹！不然你要怎樣！」廖男怒不可遏持刀欲理論，卻找錯家被告恐嚇；日前獲不起訴。

今日出版的《蘋果日報》報導，廖男（42歲）是計程車司機，今年2月24日晚上7時許，酒後入睡卻被做愛呻吟聲吵醒，不滿被嗆聲，以為是對面住戶所為，拿了水果刀走去按門鈴，胡姓女子和2個小孩在家，她從貓眼看見廖男手上拿刀，不敢應門，急忙打電話通知丈夫報警，警方訊後依恐嚇危安罪送辦。（即時新聞中心／綜合報導）

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