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| 台北市房價只會越來越高
Dec 12th 2014, 13:07
台北市的家庭，誰家不是兩、三棟？有錢中產階級的小孩，誰不是30歲就賺年薪近百萬？
新房子的確是3000萬到4000萬，但台北市誰家小孩買不起？？
只要父母把一棟房子賣了，送給小孩，小孩自己貸個1000萬，根本沒有多困難
很多人都說台北市房子很貴，但實際上就是臺灣經濟就是坨屎，只有跟大陸高度連結的台北市一枝獨秀
除了竹科，有為年輕人唯一的去處只有臺北（南部富二代自然留當地，沒啥好說）
台北市就是有太強烈的居住需求，所以房價持續飆高
老臺北人，把中古房子賣了給從中南部上來的有為年輕人，得到2000多萬
老臺北年輕人，再拿這2000多萬貸款1000萬，就可以買3000多萬的新房子
台北市一直有新人進，而舊人又持續改善自己生活空間
房價不高才有鬼
而一個有為年輕夫婦，年薪200萬以上（在台北市很正常吧），
30年就還光2000萬房貸，成為新台北市人
而一個老臺北父母的普通夫妻，年薪賺個150萬，買3000多萬房子
30年就還光1000萬房貸，成為臺北新房主人
等到50年後，臺灣少子化嚴重，也不過就是臺灣還給大自然
1800萬人全部住在大臺北地區，就跟其他正常國家一樣
（當少子化，除臺北外的地區，學校招生不滿，內需公司沒足夠年輕人支撐自然倒閉，人口被迫往台北移，自然臺北房子持續飆高，現在就是這樣嘛，大台北人口越來越暴增，年齡層越來越低，大台北從新北市一路拓展到桃源）
總之，現在台北市房價根本合理
有需才有供
臺北有強烈住房需求（大家都得往臺北擠）
新舊台北人又買的起臺北新舊房
房價根本合理
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| 買Galaxy Note 4的都賺大了！
Dec 12th 2014, 18:09
[unable to retrieve full-text content]
Note4 使用 Gorilla 4 螢幕玻璃來源康寧官網note4 頁面三星怎沒有對此提供資訊?...
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| 收音問題
Dec 12th 2014, 14:12
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| 求推薦15吋以上筆電 影音剪接
Dec 12th 2014, 14:03
大家好 小妹年後想買台筆電
預算2萬5以下
15吋以上、輕薄
平時主要是看影集和剪接影片
可以的話希望跑得動模擬市民4
這兩台不知道剪影片跑得動嗎?
ASUS X55 $19900
處理器：Intel Core i5-4200U
記憶體：4GB DDR3L 1600
硬碟：500G 5400轉
獨立顯卡：Nvidia GeForce GT 820M 獨顯2G
LCD尺寸：15.6"
無線網路：802.11n、藍芽4.0
光碟機：DVD-Super Multi (DL)
其他：HDMI、USB 3.0、HD 攝影機
作業系統：64 Bits Windows 8.1
ACER E5-571G $19900
處理器：Intel Core i5-4210U (1.7GHz/Turbo：2.7GHz)
顯示晶片：NVIDIA 840M -2G獨顯
記憶體：4GB DDR3L-1600
硬碟：1000GB
螢幕：15.6" LED背光，鏡面(1366 x 768)
網路：802.11b/g/n、藍牙BT4.0
其他：HDMI、USB3.0
軟體：Windows 8.1 家用中文版
或是有其他CP值較好的，也麻煩大家推薦
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| 表情不要太誇張！林依晨傳授自拍美照5大招
Dec 13th 2014, 00:52
自拍神機、自拍神棍、自拍神器...越來越多自拍「道具」發明，甚至美肌APP一個接一個推出，就為了滿足大家拍出最完美的「自拍照」。但回歸到照片的本質，你首先要自拍出一張好的照片，才不至於越修越怪，出現美白過度鼻子消失的大曝光，或是身旁的路人牆壁都彎的歪七扭八...自拍照看久了只會假的可笑。
時常要自拍照片餵養粉絲的女星藝人尤其經驗老道，各有一套自拍密技。走低調路線，已升格人妻的林依晨自拍照更是自然不做作，雖然人美是天生麗質，但林依晨還是有5個自拍原則值得我們參考：
1.角度稍微高一點點
千萬不要俯角，下巴會很圓，有點仰角，你看下巴就出來了。當然角度也不要過高，鏡頭若高過額頭就會變成太過裝可愛的「大頭狗」。
2.一定要有光
光，就是那個光！光線很重要，好的光帶你上天堂，壞的光怎樣都是在瞎忙。林依晨最偏愛的還是自然的太陽光，出外踏青的自拍照怎麼拍怎麼美。
3.左臉控？右臉控？
林依晨說：「你會知道自己哪一邊比較好看，像我就是右邊臉比左邊好，右邊的眼睛比較大，有時跟右臉妥協，就會變成大小眼。」建議平時多練習就會找出最好的線條。
4.表情不要太誇張
要拍出自然美的自拍照，笑容一定要，真誠的微笑就好，不要擠眉弄眼嘟嘴的，反而失掉氣質而扣分。若實在不知道要擺什麼表情，林依晨示範戴口罩或是用書遮臉，都是不錯的方法。
5.切掉一邊的臉
不用總是全臉入境，林依晨愛用的一招就是正對鏡頭，只入鏡一邊的臉，這樣不但不用煩惱兩邊臉形不對稱，眼睛看起來還會比較大，她笑說：「這樣拍起來很像松鼠。」
【更多精采內容，詳見《niusnews 妞新聞》】
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| 結婚周年忙工作 李克勤支票哄妻
Dec 13th 2014, 00:52
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李克勤坦言會缺席新城頒獎禮。
（圖：東方日報提供） |
李克勤日前出席公司活動，透露與老婆盧淑儀結婚周年都要在工作中度過，問到老婆有否有怨言，李克勤笑言，「金額實在太『高興』了，老婆見到支票都叫我『去去去』。」
被問及是否會出席四台頒獎禮時，李克勤坦言會缺席新城頒獎禮，「關於勁歌金曲頒獎禮，環球有打來問我，他們有苦衷，我也是過來人，每個歌手在頒獎禮上都需要安排。」又言自己本身環球無簽歌星約，沒參加當然沒安排，「TVB明白我的苦衷，所以外界不要想太多了。」
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