2016大台北美食推薦懶人包【食記】台北車站 | 微風美食廣場-夢卡朵/咖哩飯【台北餐廳】人氣拉麵～花月嵐拉麵台北車站台北平價餐廳美食總整理

Jan 2nd 2015, 08:30, by sdgo

作者sdgo (ET)

站內Gamesale

標題[PSV ] 售 海無2 閃軌1 2限定版 皆中文版

時間Fri Jan 2 08:30:45 2015

【遊戲物品名稱】：海賊無雙2 閃之軌跡1限定版 閃之軌跡2限定版都中文版 【遊戲分級】：限制級 【保存狀況】：良好 【語系版本】：中文 【售 價】：海無810 軌跡1 2各1360(皆含運) 【地 區】：全國便利商店 【交易方式】：7-11 全家 店到店貨到付款 【附註】：沒時間玩故出售 可站內信ORLINEID:yian0528 -- → hau7341 :因為..... 02/06 21:44 → Aceyalone : 所以..... 02/06 21:44 → mariandtmac : 蟑螂... 02/06 21:45 → jerrys0580 : 螞蟻..... 02/06 21:46 推 miha80425 : 五樓吃 02/06 21:46 推 rkbey :還以為前面是簽名檔 02/07 00:57 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.240.28 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gamesale/M.1420158648.A.847.html ※ 編輯: sdgo (1.172.240.28), 01/02/2015 08:31:14

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Jan 2nd 2015, 08:44, by howshows

作者howshows (howshows)

站內Gamesale

標題[PS4 ] 徵PS4主機原廠直立架(白色)

時間Fri Jan 2 08:44:29 2015

【遊戲物品名稱】：PS4主機原廠直立架X2(白色) 【遊戲分級】：普通級 【保存狀況】：能正常使用，無外傷損壞即可。 【語系版本】：無 【售 價】：500/一組 【地 區】：高雄 【交易方式】：面交 【附註】：無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.228.72 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gamesale/M.1420159472.A.7C2.html ※ 編輯: howshows (219.84.228.72), 01/02/2015 08:45:20

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Jan 2nd 2015, 07:54, by look1225

作者look1225 (oh)

看板Boy-Girl

標題Re: [討論] 咬牙跟打呼，還能走下去嗎??

時間Fri Jan 2 07:54:57 2015

※ 引述《XINYU721 (HSIN)》之銘言： : ※ 引述《thekensg (小猜)》之銘言： : : 我覺得她很好，不管個性或外表都是很棒的 : : 可是唯一的缺點就是，睡覺的時候會打呼跟咬牙 : : 打呼就已經很受不了了，咬牙更是讓人很不舒服的聲音 : : 睡眠嚴重的受影響，每次一定會沒睡飽被咬牙聲吵醒 : : 應該說是在意識朦朧的時候會被打呼或咬牙吵醒 : : 每次睡醒都好累好累，隔天無法有精神 : : 我覺得我無法再跟她一起睡覺了 : : 走得下去?? : 我懂那種痛苦...我男友是打呼超大聲的那種，去看醫生也只是改善一些，半夜還是被 吵 : 到睡不著，帶了耳機放音樂還是會被穿透，白天工作已經好累，晚上又無法好好睡覺， 長 : 久下來真的很崩潰，他也知道自己很會打呼會盡量讓我先睡，可是偏偏他又是躺下去就 能 : 馬上睡著的人，而我是個淺眠的人，根本還來不及入睡就已經聽到陣陣的打呼聲，或是 已 : 經睡著卻又被吵醒，通常我還是會摧眠自己趕快睡，但有時候心情很煩躁就會生氣的把 他 : 搖醒(不過搖醒後他又會馬上睡著)，我也常常懷疑是否能夠繼續走下去...畢竟如果之 後 : 結婚要分房睡我實在是不能接受> 打呼輕度就還好 在沒有經歷過咬牙是什麼 因為Ex深刻體會什麼叫做咬牙-_-和打呼 咬牙是小問題 但也要時間習慣 打呼問題是會歲年齡和體重增長 變成像雷ㄧ樣就是末期了 愛他就帶他去看醫生吧 但沒結婚也不用管太多 這樣妳就嫌就換啊 打呼不好治療喔 低頻噪音跟妳ㄧ輩子 妳願意嗎？ 這種問題真要睡過才知道啊XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.180.240 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1420156499.A.B02.html ※ 編輯: look1225 (223.137.180.240), 01/02/2015 07:57:04

→ look1225: 安靜到秒針都聽得到 打呼聲會非常可怕 01/02 07:59

推 boast: 感謝這位版大的指教，我刪文了，沒有要當個版用的意思只是 01/02 08:15

→ boast: 好好打的一篇文章卻被你這樣惡意噓文，覺得文章都爛了 01/02 08:15

→ qqww3: 布要戴口罩稅布要戴安全帽戴保險套晚起 01/02 08:36

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Jan 2nd 2015, 08:04, by MONEY543

作者MONEY543 (讚讚哥)

看板Tainan

標題[情報] 往喜樹 灣里塞車

時間Fri Jan 2 08:04:56 2015

如標題 南區區公所旁往喜樹方向因為廟會繞境。現在行車不順 請各位注意！ 小弟我已經塞了將近20分了! 請務必詳閱台南板版規再發文,請記得附台南點唷! 各種與台南相關的 生活好康 特賣折扣 有用消息 請利用本類別 店家宣傳折扣廣告請勿遊走情報邊緣，若經檢舉為廣告文將劣文水桶 因文章清除之需求，請務必選用正確的分類標題 台南板友自家的宣傳 請參考精華區[自家]相關規定 若有定期長期給台南板友的優惠活動 以兩個月一篇為限 可利用修文 或利用置底文推文告知板友優惠情報 也可提供文章代碼以便板友閱讀詳情 請勿過度宣傳以免有廣告之嫌 並請勿使用其他文章分類重複發文 ------------------以上閱讀完畢請連同本行按 ctrl+y 刪除---------------------- ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為台南相關的生活好康、特賣折扣、有用消息資訊使用。 3.台南板友自家宣傳，請參考[自家]相關規定 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，請註明區域方便板友 (PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.56.40 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1420157098.A.ACF.html

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Jan 2nd 2015, 07:33, by ychenss

作者ychenss (ychenss)

看板ask

標題[請問] 有發文紀錄或追蹤發文功能嗎?

時間Fri Jan 2 07:33:13 2015

每次找文章都要從頭找一遍... 請問有發文紀錄可以查詢嗎,或追蹤發文功能? 還是輸入發文編號,就可以找到文章的功能? 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.251.161 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1420155196.A.94A.html

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Jan 2nd 2015, 07:37, by BuildMan

作者BuildMan (豬豬)

站內ask

標題[問字] 瓦斯桶有可以裝測壓力剩多少的錶嗎?

時間Fri Jan 2 07:37:15 2015

魯題 家裡是用瓦斯熱水器 很怕冬天洗到一半沒熱水 想裝偵測錶看瓦斯壓力剩多少 雖然抬抬瓦斯桶也是可以知道 但比較想精確一點 外面有再賣類似這種東西的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.152.218 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1420155438.A.0F5.html

→ Schottky: 你需要的是秤(體重計)，不是壓力計 01/02 07:41

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Jan 2nd 2015, 08:01, by noQQ

作者noQQ (nO)

站內ask

標題[請問] 共振喇趴整人一問？

時間Fri Jan 2 08:01:30 2015

大家好 因之前跟樓上住戶因其小孩腳步聲吵架叫警察 後來聽板上的人說如果要整樓上可用共振喇趴 不曉得共振喇趴的聲音是什麼 最近半夜常聽到小規律的蹦蹦聲 不曉得是不是共振喇趴造成的 而這共振喇趴如果放在地上會不會影響到樓下 我是樓下住戶我沒買過共振喇趴 不知它振動的聲音是如何及是否放地上會影響到樓下 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.76.107 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1420156894.A.353.html

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Jan 1st 2015, 14:49

年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜年菜食譜http://adf.ly/v7lwL

我要特別介紹一下這家網路團購美食TOP1的賣家

什麼叫壓倒性的好吃~真的沒吃之前我也不相信!!

我第一次吃是訂購他家的年菜，但是其實他們家不只單單年菜而已

他會隨著季節、特殊節日、節慶等等...推出各式各樣不同的美食

都超級無敵好吃的啦！

先來分享我那年為什麼會想上網訂購年菜呢

一年當中最重要的日子就是全家大小聚在一起吃的團圓飯

尤其那年過年訂的年菜，讓我印象非常深刻！

往年都是媽媽親手在廚房忙東忙西的準備年菜

因為不想媽媽連過年都要這麼忙碌，所以就想到要上網訂年菜

我花了好幾天時間，在網路上比較好幾十家大家吃過的評比與分享

發現有一家廠商在網路上超多人推薦的！

而且還榮獲2013年網路人氣賣家100強

在專家評鑑項目內壓倒性榮登評審團評比冠軍第一名

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就是這一家叫「台北濱江」的網路美食人氣賣家

http://adf.ly/v7lwL

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他除了過年有推出年菜之外，會隨著季節有不同的變化

冬天也有很多新鮮的火鍋湯料，還常常舉辦買一送一的活動

或者是大家一起的團購活動，甚至有時候還免運費

不過因為太搶手了，常常有時候我平常要買時已經被搶購一空了！

所以各位如果有興趣，看到特價的就要趕快動手，免得點進去是"已售完"

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因為那年訂的一整桌年菜，獲得了全家大小無數的讚賞

所以接下來的幾年過年，大家很有默契的還是要訂他們家的年菜

他的年菜有很多種組合，可以依照你家有多少人去選購

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如果你要買伴手禮水果禮盒

他裡面有很多專門外銷的品種，還有國外進口超新鮮超美味的水果

會讓你自己吃起來滿足，送禮方面也會讓你超有面子的～ 

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有時候會舉辦買一送一的活動，這時候手腳真的要很快了

上次有看到想吃的東西，結果點進去要買時已經銷售一空…飲恨呀！

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特殊節日時，常常也有超人氣特價美食推出

料多味美，只要網路上下單，有時還免運費幫你送到家 

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我前幾天就訂了這個『安格斯霜降雪花牛燒烤片』

因為我爸爸很愛吃牛肉，但他口味很挑，要讓他吃到滿意的很少

不要看他買一送一就懷疑他品質，我阿爸說原來網路上也有這麼好吃的

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平常喜歡在家煮火鍋的朋友人也有福了～

下班後不想托著疲累的身驅到賣場挑選料理食材

現在台北濱江也都訂的到喔！而且都幫你精挑細選好最棒的食材

讓你不用花時間出門也能吃到好料理

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『台北濱江美食網』真的有太多的寶物可以讓你慢慢買、慢慢品嚐了～～

想滿足自己味蕾的人，一定要趕快吃看看～～

不騙你真的超好吃的，網路人氣賣家不是說說而已～～

觀看台北濱江美食介紹　http://adf.ly/v7lwL

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Jan 1st 2015, 15:45

黑糖薑母茶　
寒冷的氣溫中，總讓人想起溫暖的黑糖薑母，尤其是濕冷的氣候，

如果能手捧溫暖的黑糖薑母茶，

慢慢地啜飲，很快地就可以將全身的寒氣從腹中開始驅離。

奇美醫學中心中醫師賴郁凱說，

就算已經感染風寒，只要靜候出汗，精神馬上就會逐漸變得清爽，

能有效緩解冬天感冒的初期症狀。

事實上，黑糖是由甘蔗加工而來，甘蔗的性味甘寒，功用可以除熱潤燥、止渴消痰，甘蔗汁是夏日最清涼解暑飲料，如果將甘蔗汁與去皮的荸薺混合，是清肺熱養胃陰的夏日點心，對於容易口乾舌燥、便秘或皮膚乾燥脫屑、泛紅搔癢的患者，更是很好的食療。
然而，當甘蔗被榨汁，減壓濃縮、結晶乾燥後製成黑糖，性味就變得溫潤甘甜，有潤心肺、
暖肝氣、補血除瘀等效用，是冬日最佳的健康食材。賴郁凱表示，黑糖溫潤甘甜，可以搭配辛辣的老薑，能袪風散寒，卻不會燥熱傷陰，若有鼻塞、頭痛症狀，
還能添加茶葉、蔥，熬煮成薑蔥茶，對於鼻塞、頭痛亦有不錯的緩解效果。

雅虎關鍵字搜尋:『 www.黑糖薑母茶.com 』

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Jan 1st 2015, 15:23

年菜外送我要特別介紹一下這家網路團購美食TOP1的賣家什年菜外送麼叫壓倒性的好吃~真的沒吃之前我也不相信年菜外送!!我第一次吃是訂購他家的年菜，但是其實年菜外送他們家不只單單年菜而已他會隨著季節、特殊年菜外送節日、節慶等等...推出各式各樣不同的美食都年菜外送超級無敵好吃的啦！先來分享我那年為什麼會想上年菜外送網訂購年菜呢一年當中最重要的年菜外送日子就是全家大小聚在一起吃的團圓飯年菜外送http://adf.ly/v7lwL

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Jan 1st 2015, 13:00

喜歡玩線上遊戲的朋友們，推薦你一個專門在介紹目前~最新最夯最熱門遊戲的網站

『Nicegame遊戲平台』是一個聚集許多愛好遊戲的玩家平台

玩家可在平台上，玩各種不同類型的遊戲

舉凡即時戰鬥、策略經營、回合戰鬥、趣味益智等遊戲

讓玩家享受到與朋友一起快樂玩遊戲的愉悅

裡面都是排行前幾名的線上遊戲，可以讓你在工作忙碌之餘，完全釋放壓力

會越玩越過癮，保證讓你愛不釋手喔！

【Nicegame遊戲平台】　http://ki.gs/699

另外推薦幾款我玩過，覺得還不錯玩的線上遊戲

大家有興趣一起上線來交個朋友喔！

【推薦一】黑暗之光　http://ki.gs/69a

是一款主打 GVG 的團隊合作遊戲，玩家將扮演各領土王者，保家護國的奇幻故事

【推薦二】傲劍2 http://ki.gs/69b

是一款採用新技術研發的2.5D武俠ARPG網頁遊戲。利用FLASH 3D技術提高了用戶端表現力

並總結了市場上成功產品的經驗，設計了嶄新的遊戲玩法，屬於高品質、新概念的網頁遊戲

【推薦三】巨龍啟示錄 http://ki.gs/69c

遊戲內具有職業組合系統與多種技能操作，展現出千變萬化的戰鬥模式

更有如北歐史詩般豐富的故事劇情和 PVP 競技場功能，如此多樣化的優質內容

絕對能滿足任何一個喜歡奇幻 ARPG 遊戲的熱血玩家

【推薦四】攻城掠地 http://ki.gs/69d

是一款強調「國戰」的戰爭策略網路遊戲

打破傳統「重武輕文」的遊戲框架，內政事務、軍事上陣等文官計策系統演繹三國文官真本色

【推薦五】討鬼傳說3D(煉妖錄) http://ki.gs/69e

是一款角色扮演網頁遊戲，採用 Unity3D 打造，遊戲故事背景設定圍繞在「上古軒轅七大神器」

並以「九黎煉妖壺」為起源，逐一深入劇情核心，帶領玩家一探神魔糾葛的仙俠世界

【推薦六】風雲 http://ki.gs/69f

風雲以經典《風雲》劇情為藍本，同時遊戲秉承了ARPG遊戲的爽快的戰鬥

加入純自動化的技能施放機制，讓玩家能更輕鬆的享受PK的樂趣

【推薦七】神武九天 http://ki.gs/69g

是一款結合了「西遊記」與「封神演義」等古代傳奇神話為題材的回合制網頁遊戲

【推薦八】古劍奇俠 http://ki.gs/69h

是一款系統豐富到玩不膩的角色扮演遊戲，除了擁有堪比 3D 的技能特效外

更首創頁遊 QTE(即時反應戰鬥系統) 技能模式，一系列精彩刺激的特色玩法

讓玩家彷彿身歷其境正邁向英雄之路

更多的線上遊戲排行榜，可以到下面這個聚集許多愛好遊戲的玩家平台喔

【Nicegame遊戲平台】　http://ki.gs/699

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Jan 1st 2015, 09:27

我是MIS網路在家賺錢系統VIP會員蔡秉，加入mis網路自動收入系統已經10個多月了!
分享我在MIS網路事業的經驗~ http://1800mmm.weebly.com/
想知道我如何做到的嗎? 跟我學就對了!

一個國外的機會(不一定要懂英文)可以介紹給你，雖然它一開始可能只會賺幾千塊，但長期來看，他們會陸續投資在很多新型網站上，讓會員們未來都有機會每年至少獲利10萬美金(300萬新台幣)，你可以參考看看 (因為是國外的公司，不受台灣法律的限制，發展性也更廣!)

我自己也有加入，感覺還滿正派及永續經營的，你可以參考看看：

有些人作傳直銷總是賺不到錢，還囤了一堆貨，
大家都想找個好事業排在金字塔頂端搶得賺錢先機，但又找不到真的好的機會
而且想加入其他網賺事業又怕變成最後一隻老鼠。
有人介紹我一些網賺機會，但每次點擊大概0.001-0.006塊美金左右的收入，真不知道要賺到什麼時候?

現在試想，如果你有1,000元，放在銀行什麼都不做，40年後，它會變成1,489元
如果你把同樣的1,000元，投資到一個報酬率20%的工具上，40年後，它會變成1,469,772元
現在，想像一下，如果這1,469,772元是美金，也就是你在40年後將擁有4千4百多萬的財富，而你的成本只是1000元美金而已....

這，就是複利的驚人威力，難怪愛因斯坦會說：「複利的力量比原子彈更可怕！」
所以，你現在的一個小小決定，對於你40年後的財富將造成1,000倍的影響 ，驚人吧？
有一個機會可以讓你把你的1,000元美金的資金變成4千多萬，你可以評估看看。

最近無意間發現一個國外引進最新點擊廣告及組織合作創業模式：「MIS網路自動收入系統」 也有人稱它為「MIS網路事業整合系統」，它的最大特色是。不用一直找人，不用一直賣產品，利用網路+複利的驚人效果，幫自己存下可觀的財富。

藉由這個MIS系統，只要一次入會費，就有機會讓會員達到一生的的「收入最大化」(Mass Income System)，藉此可充分發揮上面所說的「複利」的驚人威力。

這真的是一個普通人也能輕鬆從事的事業，只要你有決心、願意掌握機會，它能讓你獲取一輩子的被動收入

非傳銷、不用賣產品、免重消、不用囤貨、不用上課或聚會，最棒的在家工作系統
2014年正在全球引爆的火熱商機 - "MIS 網路自動收入系統"(MIS網路事業整合系統)

這個MIS系統是由國外創投重金設立，並由專業工程師與強力創業投資資金打造
讓你只要利用空間時間每天在家舒舒服服工作15~30分鐘

你不必學各種專業知識，不用一直上課卻賺不到錢
只要會用滑鼠點廣告，不需要找關鍵字、作銷售頁、作搜尋引擎最佳化

21世紀網路事業的革命創新制度，「MIS網路自動收入系統」，沒招募到人一樣有收入，不用再看老闆臉色、不必擔心退休基金破產，快參加賺取您一生的永續及被動收入

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Jan 1st 2015, 06:14

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Jan 1st 2015, 13:56

哈囉 ! 大大

我可以建議你去仁寶當舖哦!!

在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面

我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的

保密 利息也很低 !服務態度也很親切

我也是我朋友介紹我去那的

而且她們在網路上的評價也很好哦

你可以去網路上搜尋 仁寶當舖

她們很專業 過件率也很高 評估完你的條件馬上放款

事後你有什麼問題 打過去給她們 她們都會盡量配合你

你可以去了解看看 !祝你好運~~~

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Jan 2nd 2015, 08:02, by pfla68

作者pfla68 (pfla68)

看板Tech_Job

標題Re: [請益] 職稱對之後工作的影響

時間Fri Jan 2 08:02:12 2015

※ 引述《chubbyhoney (呸呸沛沛)》之銘言： : 想請問各位大大，職稱對下一份工作的影響到底大不大？事情是這樣的… : 上個月收到了某公司的PM offer : 當初人力銀行上的職稱是專案專員 : 但最後offer letter上寫的是'助理專員' : 問了人資他是說年資較少(我目前工作經歷一年多也是PM)的同仁都是掛助理專員 : 面試過程中主管敘述的工作內容也非助理職(例如要自己開案) : 薪水部分也蠻不錯(至少我覺得不會花這個錢找我做助理的事) : 我對這個工作很有興趣 : 但不知道'助理專員'的職稱會不會影響之後找工作的難度 : 篩選履歷時覺得我是做助理的工作而喪失較好的面試機會？ 頭銜是免費的，既然薪資給的到位，為何計較頭銜給個"助理"，不解 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.19.22 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1420156935.A.631.html

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Jan 1st 2015, 11:06

昨天跟朋友去101跨年
順便測速一下所謂的”4G敏感時刻”
一支中華和一支前兩天辦的台灣之星試用
還有一支幫拍照的手機
中華

台灣之星

中華1.24Mbps是真的一到人多的地方速度就會減速
台灣之星12.33Mbps表現還…可以 ….
大概是很少人用所以速度一路都算暢通
沒想到頻寬5竟然也有中華要借熱點的一天啊

新年快樂~XD

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Jan 2nd 2015, 06:46, by a335707

作者a335707 (努力向前行)

看板Tainan

標題[問題] 保安路的豐興行這幾天有開嗎?

時間Fri Jan 2 06:46:14 2015

如題，想去買糖果，但是怕它沒開白跑一趟 請問這幾天有沒有開店? 先謝謝替我解惑的版友。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.120.216 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1420152377.A.094.html

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Jan 1st 2015, 20:00, by service.nownews@gmail.com (nownews)

記者曹逸雯／台北報導

元旦連假想做些什麼？如果是有計畫購屋的民眾，不妨四處看看，包括觀察周邊環境、生活機能、有沒有嫌惡設施，還可以白天、晚上不同時段都到附近瞧瞧，最好再跟附近商家或社區管理員聊一聊。

好房網發言人吳光中表示，今年政府查稅、加稅、信用管制等都依然存在，加上房地合一實價課稅已箭在弦上，預估上半年在房市供給放大下，首購、換屋族群進場挑選好房的機會將增多，建議有意購屋者平時就可以多關心房市動態、吸收買房知識，同時一要「眼見為憑」，實地了解房屋的優缺點。

好房網也提供挑屋6大招，幫民眾在買方市場來臨時能覓得好厝。

招式1：觀察住家周邊環境　分時段、分次看屋
買房前一定要觀察住家周邊的環境情況，尤其是女性，更要注意住宅安全性，避免挑選出入分子複雜的區域，例如夜市、風化區等；最好選擇居住環境單純、文教氣息濃厚的住宅區，房價也更具保值性。另外建議要不同時段、分次看屋，還可以與附近商家或其他社區管理員攀談，進而得知環境條件以及鄰居素質。

招式2：鎖定商圈及社區　善用「降價地圖」快速篩選
建議買房前先挑出自己喜愛的特定商圈，尤其近來房市交易冷清，屋主心態鬆動，降價委售案件大增，買家可以上網尋找降價地圖、降價專區等，找到合用的篩選工具，鎖定自己喜歡的社區、總價，還可以同步與實價登錄網站比價，挑選最適合的物件。

招式3：細看屋況瑕疵 留心重新裝潢為掩蓋問題
若要挑選屋齡較高的中古屋，為了避免買到瑕疵屋，建議最好找沒有重新裝潢的「原味屋」，才能看到房屋最真實的樣貌，看屋時也要檢查屋況，確認是否有壁癌、漏水、磁磚不正常剝落、甚至有輻射屋、海砂屋等問題，同時也要留意凶宅。如果屋況瑕疵還在可以接受和改善的範圍，不妨以瑕疵為由向屋主議價。

招式4：避開嫌惡設施
住宅周邊如果有福地、電塔、宮廟、夜市、加油站、垃圾場等嫌惡設施，雖然不見得人人都會在意，但通常脫手難度較高，鄰近住宅房價大約比市價低2到3成，看屋時一定要打開窗戶觀察周邊環境，最好能實際走訪周邊巷道，了解是否有隱藏的嫌惡設施。

招式5：留意房屋格局、採光
看屋時，要先觀察房屋格局，如形狀方正、無暗房、少稜角、少樑柱等條件，座向以坐北朝南最佳，可抵擋東北季風，避免西曬等；最好是有兩面以上採光，室內才不會過於昏暗，向外視野要開闊，避免正對高架橋或大型建築物，以及室內通風是否良好。

招式6：詳閱不動產說明書
如果委託仲介買房，購屋前一定要求詳閱不動產說明書，詳細了解標的物產權，以及屋內有無增建、漏水、設定抵押權及是否為凶宅等情況，並核對標的物地址、土地持分等項目。另外也要確認賣方是否為所有權人或代理人，若只是代理人，應具備授權書，以免後續產生糾紛。

關鍵字: 房地合一 房地合一實價課稅 首購 換屋 首購 換屋 嫌惡設施 生活機能 財經 房市 google編輯嚴選

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Dec 31st 2014, 15:49

飯店年菜2015我要特別介紹一下這家網路團購美食TOP1的賣家什飯店年菜2015麼叫壓倒性的好吃~真的沒吃之前我也不相信飯店年菜2015!!我第一次吃是訂購他家的年菜，但是其實飯店年菜2015他們家不只單單年菜而已他會隨著季節、特殊飯店年菜2015節日、節慶等等...推出各式各樣不同的美食都飯店年菜2015超級無敵好吃的啦！先來分享我那年為什麼會想上飯店年菜2015網訂購年菜呢一年當中最重要的飯店年菜2015日子就是全家大小聚在一起吃的團圓飯飯店年菜2015http://adf.ly/v7lwL

我要特別介紹一下這家網路團購美食TOP1的賣家

什麼叫壓倒性的好吃~真的沒吃之前我也不相信!!

我第一次吃是訂購他家的年菜，但是其實他們家不只單單年菜而已

他會隨著季節、特殊節日、節慶等等...推出各式各樣不同的美食

都超級無敵好吃的啦！

先來分享我那年為什麼會想上網訂購年菜呢

一年當中最重要的日子就是全家大小聚在一起吃的團圓飯

尤其那年過年訂的年菜，讓我印象非常深刻！

往年都是媽媽親手在廚房忙東忙西的準備年菜

因為不想媽媽連過年都要這麼忙碌，所以就想到要上網訂年菜

我花了好幾天時間，在網路上比較好幾十家大家吃過的評比與分享

發現有一家廠商在網路上超多人推薦的！

而且還榮獲2013年網路人氣賣家100強

在專家評鑑項目內壓倒性榮登評審團評比冠軍第一名

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就是這一家叫「台北濱江」的網路美食人氣賣家

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檢視圖片 

他除了過年有推出年菜之外，會隨著季節有不同的變化

冬天也有很多新鮮的火鍋湯料，還常常舉辦買一送一的活動

或者是大家一起的團購活動，甚至有時候還免運費

不過因為太搶手了，常常有時候我平常要買時已經被搶購一空了！

所以各位如果有興趣，看到特價的就要趕快動手，免得點進去是"已售完"

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因為那年訂的一整桌年菜，獲得了全家大小無數的讚賞

所以接下來的幾年過年，大家很有默契的還是要訂他們家的年菜

他的年菜有很多種組合，可以依照你家有多少人去選購

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如果你要買伴手禮水果禮盒

他裡面有很多專門外銷的品種，還有國外進口超新鮮超美味的水果

會讓你自己吃起來滿足，送禮方面也會讓你超有面子的～ 

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有時候會舉辦買一送一的活動，這時候手腳真的要很快了

上次有看到想吃的東西，結果點進去要買時已經銷售一空…飲恨呀！

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特殊節日時，常常也有超人氣特價美食推出

料多味美，只要網路上下單，有時還免運費幫你送到家 

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我前幾天就訂了這個『安格斯霜降雪花牛燒烤片』

因為我爸爸很愛吃牛肉，但他口味很挑，要讓他吃到滿意的很少

不要看他買一送一就懷疑他品質，我阿爸說原來網路上也有這麼好吃的

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平常喜歡在家煮火鍋的朋友人也有福了～

下班後不想托著疲累的身驅到賣場挑選料理食材

現在台北濱江也都訂的到喔！而且都幫你精挑細選好最棒的食材

讓你不用花時間出門也能吃到好料理

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『台北濱江美食網』真的有太多的寶物可以讓你慢慢買、慢慢品嚐了～～

想滿足自己味蕾的人，一定要趕快吃看看～～

不騙你真的超好吃的，網路人氣賣家不是說說而已～～

觀看台北濱江美食介紹　http://adf.ly/v7lwL

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Dec 31st 2014, 13:39

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