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陸學者：今年1至6月房地產業很難熬

2015-01-08 經濟日報 記者杜宗熹╱即時報導

北京大學發展經濟學系主任曹和平認為，大陸股市在未來5月內還會上漲。而隨著一系列證券市場改革，股市上漲時間會持續更長，房地產業則還會有一段調整期，今年的1到6月是房地產業最難過關的時候。

中新社報導，多位專家在受訪時，對今年大陸股市、房市和總體經濟做出預測。其中，曹和平表示，去年陸股的牛市，主要是因外資進來後，散戶和法人跟進外資造成。大陸官方透過「滬港通」，讓外資帶動大陸股市。他認為，今年第1季和第2季，大陸GDP成長低於7%的可能性比較大，但第3季GDP有望回升，對全年GDP保持在7%相當樂觀。

他說，今年官方的貨幣政策應會更注重視靈活性和針對性。如果今年第1季、第2季經濟成長沒有達到預期，降息和調降存款準備率，應該都會出現。今年應該會有連續4到5次的降息和調降存準率。

中國銀行國際金融研究所高級研究員周景彤認為，2015年很可能成為大陸本輪經濟下滑的階段性低點，甚至是谷底。他預計，2015年大陸GDP成長率7.2%，再次降息可能性大，還有可能會調降存準率1到2次。不過，2015年大陸政府改革和創新不斷加強，多層次資本市場加快推進等政策利多，都將成為股市上漲的動力。

大陸國家訊息中心經濟預測部主任祝寶良表示，2014年經濟成長可能在7.3%。由於房地產市場將繼續下滑，預計2015年大陸經濟成長率會比2014年低，可能會在7%。他認為，大陸官方2014年CPI目標是3.5%，但11月的CPI數字已下降到1.4%，貨幣政策可以寬鬆一些，建議官方現在就下調存款準備率。而在貨幣政策強調寬鬆的背景下，股市還是有上漲機會的。

祝寶良說，大陸房市為現在庫存量很大，正在修建的面積也很大。總體來看，今年房地產還會繼續下滑。

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