close
Blogtrottr
2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果
2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果 
【大行言論】巴克萊：美國提早加息料將加快本港樓價調整
Mar 21st 2014, 07:08

巴克萊周五發表報告稱，美國加息周期提前料將令到有意出售房?的潛在賣家采取行動，因此預期本港的住宅樓價調整將會加速。

巴克萊周五發表報告稱，美國加息周期提前料將令到有意出售房?的潛在賣家采取行動，因此預期本港的住宅樓價調整將會加速。

美聯儲主席葉倫周三表示，可能今年秋季結束購債，然後再過大約六個月之後就可能開始升息，較市場預期的時間?早。

巴克萊表示，訊息拖累恆生地?股指數.HSNP周四下跌2%，幅度非常溫和。以過去12個月本地樓價和地?股價的表現差異相比，反映投資者已預期加息可能會提早發生。

報告指出，本港地?股較52周低位只高出8%，但反映二手住宅樓價的中原城市領先指數（CCL）較曆史高位只低5%。因此，報告預期美聯儲給出提前加息的指引，將會加快業主沽售的迫切性以及降低叫價，並預期樓價調整速度未來將會加快。

雖說加息是促使樓價調整的其中因素，巴克萊相信，供樓負擔能力是區分2008和2011年樓市調整情況的核心問題。假如負擔能力健康且收入增長較快，供樓人士是可以應付類似2006年時較高的按揭利率水平。但目前樓價對收入比例達到13.3倍（即每個家庭不吃不喝13.3年才能買到壹套房），高於曆史平均的8.7倍水平，實難期望靠用家入市支援市場。

該行維持其對本港住宅樓價由2013年10月底至2015年底期間下跌至少三成的預測。地?股方面，經過過去數個月調整後，現時地?股價估值更便宜，但該行認?要從企業本身是否擁有穩健的資?負債表去物色價值投資。(R01)

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,MRKT,RSCH]

X

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 granaxky 的頭像
    granaxky

    2016大台北美食推薦懶人包【食記】台北車站 | 微風美食廣場-夢卡朵/咖哩飯【台北餐廳】人氣拉麵～花月嵐拉麵台北車站台北平價餐廳美食總整理

    granaxky 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄