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| 請問斡旋書的有效期間?
Mar 31st 2014, 15:27
各位前輩們好.
小弟是個買屋新手, 想請教版上的各位前輩有關“斡旋書（不動產買賣意願書）”幾個問題.
小弟前陣子於 103/03/10 簽了斡旋, 斡旋期間到 103/03/23.
然後房仲在03/16晚上口頭上跟小弟說房子成交了,
但03/18開始跟房仲鬧了有點不愉快, 
所以到了今日(103/03/31)都還沒簽正式的不動產買賣契約書.
我想請問各位前輩們, 那這張斡旋書還有效嗎？
因它上面寫“買方與賣方應於轉定之日起五日內簽訂不動產買賣契約書.
若買方之承買價款及本意願書之條款於斡旋有效期間內不爲賣方所接受,或期滿後不同意繼續斡旋,
則本意願書自動失效”
小弟也沒有在該房仲口頭告知後五日內與賣方簽約,
小弟沒有打算不買, 但現已不太信任該房仲, 打算找別的房仲,
這樣小弟可以說這張斡旋書已經失效了嗎？還是有其他的方法呢？
煩請各位前輩指點迷津, 謝謝. 
ps: 1. 小弟下斡旋時, 該名房仲也沒有拿“不動產現況說明書”給小弟簽名確認.
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| [心情] To Miss F
Apr 1st 2014, 08:18, by clanshell
作者clanshell (絡伊)
看板Boy-Girl
標題[心情] To Miss F
時間Tue Apr 1 08:18:50 2014
To：Miss F 思考了很久，我決定以這封信來回覆你， 昨夜，收到了你的來信， 開頭寫了：我是Luis的現在進行式， 宣示的意味濃厚， 其實我不知道你是如何得知我PTT的帳號， 也或者你從我的字裡行間，就能得知我寫的事情與你有關， 但去年七月的事情到現在，即便朋友總會稍給我關於你們的消息， 我也總是默默的承受著，沒有去做出任何打擾你們的舉動， 離開了就是離開，對我來說，沒有所謂的不是敵人就可以是朋友這種說法， 而你在信中強調的，你同意他跟我還是朋友關係， 情人的眼中是容不下一粒沙的，你說是吧， 我和Luis的事情，不是誰(你)說了就算， 畢竟你也只是從Luis得知關於他對我的說法，不是嗎? 面對過去那段感情，我虛心接受，也認真反省， 畢竟這才是成年人該有的態度， 請你放心，我不會去跟Luis有任何聯繫， 也請你不要再寫信給我，我跟你並沒有任何關係， 安心的享受你現在有的甜蜜，揮霍你的青春， 祝福你們早日踏上紅毯的那一端。 from Esther PS. 「當冬夜漸暖 當大海也不再那麼藍 當月色的純白變得陰暗」， 很多人、事、物似乎都開始漸漸變質， 難免讓人懷疑一切是不是- 不再那麼單純、美好？ 無論世事如何變遷，最後的結局如何，那都不是重點，- 很多事情不需要答案，「重要的是 我們如何愛過那一段」， 過程中的那些點點滴滴，才是最重要的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.91.200 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1396311533.A.8E7.html ※ 編輯: clanshell (111.253.91.200), 04/01/2014 08:29:07
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| 野百合護太陽花 女兒終於懂得老爸心
Mar 31st 2014, 22:10
自由時報 –
記者謝文華／專訪
八○年代在街頭閃避水柱、棍棒、盾牌、催淚瓦斯，衝鋒陷陣以錄影機記錄野百合運動、老兵返鄉等各種政治、環保、原住民等社運的「綠色小組」成員林信誼，前天和女兒林彤並肩上街見證五十萬人反黑箱服貿行動，昨天又到濟南路力挺太陽花運動。街頭老兵如今在比他「衝」的女兒身邊，退位成了「護花使者」。
林彤就讀的中山大學社會系，是全國率先罷課的大學系所之一，她觀察這次引發大規模年輕學子從在網路留言按讚，到走進實體社會參與社運、以行動向執政者施壓、促使社會改革的主因，是國民黨召委張慶忠的三十秒。
老爸講社運 原先很無感
林彤說，雖常聽爸爸講白色恐怖、美麗島事件，覺得超八卦、沒實際感覺。這陣子參與學運，認真研究服貿協議及兩岸簽審過程，才知爸爸講的都是現實，也終於明白爸爸為何常看電視批判國民黨！她提及，過去就算對時事不滿，缺乏核心思想，看不出結構性問題，只是謾罵，上了大學進社會系，「才比較有腦」！
唸了社會系 才比較有腦
「社會系是我建議她唸的！」一旁的林信誼接話說，其實他對孩子的教育態度一直是，「孩子還沒到那裡、還沒感覺」，他就不給太多意見。女兒上週已先北上立法院露宿三天，他只交代八字： 「全力支持、諸事小心」。
林信誼說，昨天的人數，比八○年代大規模的街頭運動多好幾倍，他觀察五十萬人中，七十％是年輕人，其中多數是剛入門的「民主ＡＢＣ」，較未觸及到權力結構的本質問題。年輕人中，又有五十％以上是女性，與二十、三十年前街頭運動以中壯年男性為主，女性較不過問「政治事」，在公共事務發言權也較微弱，有很大不同。
林信誼對太陽花學運印象深刻的是，雖然主題為反黑箱服貿，但立法院周邊的民主學堂或學生自組性社群，激發出的討論面向多元，有助深化民主、鬆動統治勢力。
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| 倒閉前促銷 宅配袋變垃圾袋
Mar 31st 2014, 22:35
中國時報【林雅惠／高雄報導】
速遞加公司在高屏地區標榜寄送貨物最便宜、全台一日配送，以29元至38元不等低價向被害人販售大量便利袋，吸引許多網拍業者花數10萬元預購後即無預警倒閉，詐上百萬元，警方昨將老闆蘇振忠及員工等17人依詐欺罪嫌函送法辦。
警方調查，速遞加公司老闆蘇振忠自民國101年9月起，派業務經理賴清泉等人推銷宅配袋，稱全台一日送達，被害人花5萬至數10萬元購買宅配袋後，該公司以宅配員車禍、偏遠地區需加價等藉口拖延送貨，還代被害網拍業者收取貨到付款現金。
直到網拍業者要求送貨卻一直沒有業務來收件，便利袋變成垃圾袋，才拆穿該公司詐騙行為，被害人至少有20多人。
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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/1 06:39
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| 洪案未了 檢、被告上訴
Mar 31st 2014, 22:35
中國時報【蔡依珍／桃園報導】
洪仲丘疑遭虐死案，桃園地方法院3月7日宣判18名軍士官判決後引發家屬不滿，檢方昨針對量刑不當和凌虐認定提起上訴。桃園地院發言人吳為平表示，除檢察官對被告提出上訴，部分被告也提出上訴，法院會在整卷後再送高院刑事庭審理。
桃園地院合議庭上月對遭軍檢起訴的18名軍士官被告做出決議，包括前542旅長沈威志等7名軍士官都被判有罪，分處6至8月有期徒刑，皆不得易科罰金；陳毅勳等6名管理士分處5至6月徒刑，皆可易科罰金；另5名管理士獲判無罪，洪家對判決不服，認為輕判，且一審切割判決，不符法理和比例原則，向桃園地檢署聲請上訴。
桃檢在收到判決書研議後認為，在死因判定方面，判決結果認定洪仲丘死亡屬意外，是因法醫石台平證稱「如果事發當天下午3點就停止操練，洪仲丘就不會中暑身亡」，一番證詞等於切斷了陳奕勳「凌虐致死」的因果關係。
公訴檢察官曾針對洪的死因向合議庭要求送法醫研究所以進行更周延的判定，卻未獲採納，檢方認為單憑石台平證詞，證據稍顯單薄，5名戒護士遭判無罪也有疑義，因此昨以「量刑」和「死因判定」等2項理由向桃院將18名被告合併提出上訴。
吳為平表示，桃院收到上訴書後會轉呈高院刑事庭，因為本案被告眾多，也有若干被告提出上訴狀，約要1個月進行相關資料整卷才會移交給高院。
至於未被軍檢起訴的269旅和542旅的10名軍士官，上月21日被桃園地院依職權妨害自由等罪嫌告發，目前桃檢仍積極偵辦中。
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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/1 06:35
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| 貪汙判3年 將入獄 陳唐山飆國罵 獨派挺張燦鍙
Mar 31st 2014, 22:35
中國時報【黃文博／台南報導】
前台南市長張燦鍙因貪汙圖利罪遭判處3年定讞，即將入獄服刑，獨派認為判決太離譜，立委陳唐山、台南市李登輝民主協會等數10位獨派人士昨聲援表示，這是國民黨要抓獨派頭的報復手段，將尋求非常上訴等救濟途徑，陳唐山還罵「XX娘」粗話。
昨天在台南市議會舉行的張燦鍙抗議枉法裁判記者會，由台南市李登輝民主協會理事長王壽國主持，立委陳唐山、台聯南市主委陳昌輝及辯護律師蘇義洲、黃榮坤、黃璽嘉等數10位獨派人士出席，他們輪流批評最高法院完全漠視同案被告多次證稱「市長未曾對他們有任何指示」之有利事實，違反無罪推定原則，也與刑事訴訟法第二條『應注意對於被告有利之情形』相違背。
昨天出席的獨派人士，都支持張燦鍙提出再審、非常上訴或申請釋憲等救濟途徑，陳唐山還大力稱讚張燦鍙的人格，指他根本不可能貪汙，說到激動處，還當場罵「XX娘」的粗話。
張燦鍙也喊冤並表示，自己沒有收錢，也沒有部屬說他有交代，法官只採取對他不利的證據作出判決，讓他感覺很不平，因為他根本不知道黃郁文借用別人名義購地，且地方政府年度概算書在成為預算案之前，府會先行溝通，幾已成為各縣市的慣例，他當時絕無針對既成道路土地徵收案的預算編列，與黃郁文私下溝通。
曾為扁案辯護李勝雄律師認為，從郭瑤琪案和張燦鍙案可以看出，這是政治黑手透過司法來打擊台獨的勢力，張燦鍙是台獨的頭，執政黨當然視他為眼中釘，會先把他抓起來關，李當場送給張燦鍙一本聖經，希望張能在黑牢中多看聖經，必能得到上帝的眷顧。
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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/1 06:35
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| [問題] note3無法設定預設應用程式
Apr 1st 2014, 07:33, by ihon
作者ihon (哇系拜三)
看板MobileComm
標題[問題] note3無法設定預設應用程式
時間Tue Apr 1 07:33:19 2014
這兩天我的Note3突然無法預設應用程式， 點FB上的網址，一開始會跳出附圖的畫面， 只要點左邊的永遠，之後在FB點網址就會自動跳設定的chrome， 只是這幾天，每次點網址都會跳附圖的視窗， 點了永遠，下次還是會跳出來， 有人知道這是發生了什麼事嗎？ 附圖： http://ppt.cc/V9fW -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.28.110 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1396308802.A.48F.html
推 gooddess :我也會這樣! 請問有誰知道怎麼勒嗎 04/01 08:06
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| Re: [無雷] 冰雪奇緣Let it go神改編版本
Apr 1st 2014, 07:20, by gin456
作者gin456 (小孟)
看板movie
標題Re: [無雷] 冰雪奇緣Let it go神改編版本
時間Tue Apr 1 07:20:20 2014
(前文恕刪) http://ppt.cc/ILvL 剛剛在FB官方粉絲頁看到的 Let it go 25國語言版本的所有配唱歌手共同演出！ 這和之前的25國版的不一樣喔，這次是歌手配唱錄音的畫面串在一起的。 也恭喜冰雪奇緣正式成為動畫電影票房第一啦\(^O^)/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.109.164 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1396308022.A.E44.html
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| [請益] 美國隊長2是不是在消費鋼鐵人？
Apr 1st 2014, 07:45, by tknekimo
作者tknekimo (小布)
看板movie
標題[請益] 美國隊長2是不是在消費鋼鐵人？
時間Tue Apr 1 07:45:20 2014
看完了美國隊長2 裡面提到數次"史塔客" 第一次是局長說 航空母艦是史塔客設計 第二次是秘書長幫局長的條件是 要鋼鐵人出現在姪女的派對 第三次是看到史塔客他爸照片 隊長和鋼鐵人關係很好嗎？ 都沒聽到浩客. 索爾之類的 反而一直出現史塔客的名字 因為史塔客片酬太高 無法咖一下 所以只能片中帶出名字？ 隊長應該和索爾關係比較好吧 畢竟"索爾2"隊長有出現一下 我知道那些科技只有史塔客可以 但總覺得在消費他 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.49.121 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1396309522.A.6F9.html
推 newfolder:復仇者聯盟裡本來就是這兩個人跟神盾局較有淵源 04/01 07:50
推 lrk952:在該世界觀下 史塔克曾是最大的軍火商也是綠能供應商 都沒 04/01 07:52
→ lrk952:提才奇怪吧~~而且有提到浩克阿 動艦計畫攻擊目標之一 04/01 07:53
推 byon1009:其實是個搞基的伏筆 04/01 07:53
推 yi530:你第一次看Marvel的片嗎 04/01 07:58
→ asstitle:隊長跟鋼鐵人他爸 熟的很呢 04/01 07:59
推 redcless:無敵盾牌是史塔克老爸做的，你說呢 04/01 08:01
推 sin4000:在復仇者被那種引擎卷進去 你覺得他不會想改良嗎 04/01 08:03
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