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| 冷氣選擇綜合詢問
Sep 26th 2014, 08:41
房子如圖
主要是兩間臥房的冷氣選擇
坪數大概是2.8&3.8坪
未扣衣櫥
冷氣廠商來看過
推薦了以下兩款
大金FTKS/RKS30KVLT (For 3.8坪)
日立RAC/RAS28QD (For 2.8坪)
先前詢問了一下
發現廠商估比較大的機種
想請問若換成
大金FTKS/RKS25KVLT (For 3.8坪)
日立RAC/RAS22QD (For 2.8坪)
是否就很夠用了???
非頂樓 無西曬
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| Hourly Chime 小巧簡單的整點報時器（Android）
Sep 26th 2014, 12:29, by CoreYi
以前小時候都流行帶電子錶，每次上課好安靜大家睡的好安祥的時候，就會突然聽到＂滴滴＂的整點報時聲，是不是好懷念呢？現在的手機都以鬧鐘為主，如果你有整點報時的需求，可以另外再下載專門的 App。
這款「Hourly Chime」十分的小巧簡單，不需任何特殊權限即可安裝，操作介面及設定方式很容易上手，且可設置起訖時間，不用擔心半夜睡的正香甜還被吵醒，預設報時聲是類似電子錶的滴滴聲，若想要再加上人聲的語音報時，也只需要簡單勾選即可，只不過是講英語的就是了。
▇ 軟體小檔案 ▇
使用方法：
安裝後開啟，勾選「Chime Active」接著設定要整點報時的起訖時間，即可完成設定。若想使用語音報時，就勾選「Speech Active」。
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| 綠色隧道被砍頭 市府將究責
Sep 26th 2014, 12:10
台南市玉井區芒果老樹綠色隧道遭無情「砍頭」，引起民眾譁然，各界要求市府嚴懲失職官員。市府民政局表示，玉井區公所明顯違反修剪規定，已指示儘速提出懲處名單，會給社會一個交代。官員強調，往後將加強修剪樹木的教育訓練。
台南市未合併升格前，設有公共設施植栽管理自治條例，不論是公部門或一般市民要修剪公共區域的樹木一律得報備，遵守相關規範，但是合併後因幅員擴大，改採屬地主義，責成工務、教育及區公所等各自就管轄區域依修剪要點處理。
民進黨市議員蔡旺詮今天舉辦「老樹在哭泣」記者會，要求市府追究相關責任，並且就路樹修剪要點通令各公家單位，加強教育訓練「樹木見證了這城市的文化，而市民則會從樹被對待的方式，評斷市府團隊」。蔡旺詮說，玉井芒果樹遭砍，凸顯橫向聯繫出問題，事後各自推責任，突槌連連，他要求民政局懲處玉井區公所的相關權責人員。
民政局區里行政科專員陳文琦說，市長賴清德對此事深感遺憾與抱歉，等玉井公所提出報告後，會盡速研議做出懲處，往後將加強教育訓練；民政局長陳宗彥說市府已經在區長會議上三申五令，對此感到遺憾。（辛啟松／台南報導）
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| 【更新】美容科女生剪髮按摩 阿公阿嬤真幸福
Sep 26th 2014, 12:15
(更新：增加現場影片)
雲林縣義峰高中美容科86名學生，今日由校方率領，前往林內鄉永祥老人長期照顧中心義剪，礙於場地大小，無法同時剪髮，同學們分組先替等候的老人們按摩，每名老人至少都有2至4名同學為他們按摩，帝王般尊榮待遇讓老人們感動說：「很舒服啊，這輩子沒有這麼享受過，真幸福！」
美容科主任林盈劭表示，校方每二至三個月就會到永祥服務一次，一來可以讓同學們有義剪實習經驗，二來面對情緒多變的老人得更有耐心，可以磨練同學的個性，老人們也可以感受到同學們的關懷獲得幸福感，可說是一舉數得。
同學江惠如說，有的老人聽力差，得更仔細、有耐心的和老人溝通，才能明確知道老人需求，她在服務實習之際，也會想到父母與阿公、阿嬤，回家後也會幫他們按摩。（寶智華／雲林報導）
發稿時間：12:03
更新時間：20:15
阿嬤讓三個有如孫女的同學按摩服務，感動得快哭了。寶智華攝
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| 經部：盼台日簽經貿合作備忘錄
Sep 26th 2014, 12:43
（中央社記者黃巧雯台北26日電）經濟部日前組團拜會日本地方政府，推動雙方產業合作及區對區對接，希望爭取洽簽合作備忘錄，日方對此表達樂觀其成，但也希望提出具體合作項目再簽署。
經濟部國際貿易局副局長徐大衛15日至20日率領國家發展委員會、行政院全球招商聯合服務中心、經濟部國際貿易局、經濟部工業局、新北市、桃園縣、台南市代表訪日。
國貿局表示，這次訪日團主要拜會日本大阪府、京都府、東京都及神奈川縣等地，積極建立雙方地方政府連結，並舉辦4場聯合招商說明會，對日宣傳台灣整體自由經濟示範區及3個縣市投資利基、台日產業合作機會與挑戰等。
徐大衛表示，為加強台日合作關係，這次與日本商工會議所重新簽訂業務合作協定書。
值得注意的是，台日雙方並就洽簽台日建立經貿合作聯盟關係備忘錄的可行性進行討論。
徐大衛表示，雙方皆對洽簽合作備忘錄表達樂觀其成，不過日方希望待進一步確定未來合作具體項目後再簽署。
另外，相較於台灣推動自由經濟示範區，包含6港1空自貿港區和屏東農業生技園區，日本也在今年3月正式公布日本國家戰略特區的6大區域，經濟部希望能進一步推動雙方區對區對接。
根據經濟部資料顯示，2013年台日貿易總額達624億美元，對日出口192.2億美元，較2012年增加1.2%，日本是台灣第2大貿易夥伴，台灣則是日本第5大貿易夥伴，顯示雙邊貿易往來密切。1030926
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| 分散不動產投資風險 新壽將東南亞一線城市納入獵地標的
Sep 26th 2014, 12:53
新光人壽今(26)日召開董事會，會中新增國外不動產投資的授權區域，決議授權不動產投資團隊針對東南亞各國一線城市進行商用不動產投資評估，對於優質不動產標的進行洽議。
看好全球經濟發展，商用不動產需求日增，在分散不動產投資風險，提升不動產部位投報率考量下，新光人壽董事會已授權不動產投資團隊於北京、倫敦、東京及東南亞尋找適合標的，並積極進行洽議中。
新光人壽表示，受惠於經濟朝向逐步開放、進出口及金融政策放寬等因素之帶動，東南亞地區已成為外資企業看好的新興市場。據IMF統計，東協10國2009-2013年間國內生產毛額(GDP)年成長率平均值為4.99%，其中2013年為5.14%，且2014年至4月止為5.67%，均高於歐美各國近2年的GDP成長率(1.35%-2.88%)，並呈逐年加速攀升的趨勢。
同時，東南亞國家15-64歲勞動人口比例逾50%，且該區域主要國家勞動人口比例正逐步增加，除提供低廉的勞力成本為長線經濟發展的後盾外，更加提升東南亞主要城市的商辦、商場及飯店等商用不動產的使用需求，為掌握此商機，新光人壽因而新增東南亞各國一線城市，作為海外不動產投資之評估標的之一。
新光人壽表示，有鑑於政府積極推動金控集團前進亞洲盃，考量公司及關係企業未來國際化業務的發展，將帶動集團未來的辦公及營業場所需求，因此鎖定東南亞各國一線城市的商用不動產，作為日後推動集團不動產投資邁向全球布局的重點之一。
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| 新竹8大學區房價穩 年增1成慢慢漲
Sep 26th 2014, 12:56
▲東森房屋新竹學府加盟店店長黃基銘。(圖／黃基銘提供)
記者林信男／台北報導
新竹市8大學區房市向來穩定，東森房屋新竹學府加盟店店長黃基銘表示，由於生活機能完善，近期又有國賓影城進駐，當地房價近1年增加約1成，之後可望維持「慢慢漲」趨勢。
黃基銘說明，新竹市8大學區距離光復交流道、公道五路交流道不遠，區內又有輕軌捷運北新竹站、市博站，交通相當方便；在購物採買方面，有大潤發、愛買、新源市場等選擇，且鄰近馬偕醫院、台大醫院新竹分院，整體生活機能相當好。
黃基銘分析，當地主力產品為3到4房的中古電梯華廈，總價帶在1,100至1,800萬元左右，單價約26至28萬元，熱銷路段多集中在忠孝路、培英街、食品路及光復路，由於居住品質佳，且近期房價續升，使得釋出量越來越少。
除中古電梯華廈外，黃基銘說，家中人口較多的買方，多半會選購總價在1,200至1,300萬元的中古透天厝，讓家人獲得更大的居住空間。
黃基銘指出，受政府打房影響，2014年1到9月，8大學區房市交易量較2013年同期略減1成，不過受惠於優質生活環境，房價仍有1成的漲幅。
對於8大學區2014年的房市表現，黃基銘強調，交易量並無起色，不過房價還是看漲，過去在金融風暴期間，當地房價也未出現劇烈波動，加上現在又有國賓影城進駐，以及周邊開發案加持，預估房價將維持「慢慢漲」趨勢。更多好房活動
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| 基特再見安 他直呼比漫畫扯
Sep 26th 2014, 07:19
NOWnews –
記者林俊達／綜合報導
Derek Jeter洋基球場的最後一役，本來就是他的舞台，最後也真的在最後1個打席，打出再見安打。
還不只於此，今天Derek Jeter第一局首打席，就打出1分打點的二壘安打，這場比賽的第1分，還有最後1分，都是他打進來。
2比2平手的情況持續到第七局，Derek Jeter上場，擊出了游擊方向的滾地球，結果J.J. Hardy失誤，鈴木一朗跟José Pirela都回來得分。
原本3分的領先，沒想到終結者David Robertson挨兩轟砸鍋，再一次給Derek Jeter當英雄的機會。
沒有比這更誇張的情節，九局下半一人出局，二壘有人，Derek Jeter職業生涯最後1個打席，第一球，右邊平飛安打，二壘上的跑者飛奔回到本壘，Safe，隊長最後一場在洋基球場的比賽，在自己的棒子下畫下最完美的句點。
「首先這局面的展開變化也太不可能了吧？就算是漫畫情節，也太離譜了，」鈴木一朗賽後還是難掩興奮，「沒想到居然就發生在我眼前，更沒想到居然還真的打出去，任誰也都信服了吧？」
「這真的太難以想像了，真的，會在那個時間點，剛好輪到他上場打擊，就已經是奇蹟了。」
當然對好投8局，只被打出3安打的黑田博樹來說，沒有能夠拿下勝投，就比較可惜，他今天被打兩支陽春砲失兩分，投出9次三振，而且連續 5場比賽沒有四壞球。
「Jeter他就是與眾不同，」黑田博樹說，「勝負有時能自己操控，有時不能，這也是沒辦法的事，比賽到最後才知道勝負，尤其在這一年特別感覺如此。」
New York Yankees' Derek Jeter gets emotional during a news conference after his final baseball game at Yankee Stadium in New York, Thursday, Sept. 25, 2014. The Yankees won the game on Jeter's RBI ．．． 較多 New York Yankees' Derek Jeter gets emotional during a news conference after his final baseball game at Yankee Stadium in New York, Thursday, Sept. 25, 2014. The Yankees won the game on Jeter's RBI single in the ninth inning. (AP Photo/Kathy Willens) 較少
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