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 打房不如落實社會住宅政策
Aug 5th 2014, 10:58, by service.nownews@gmail.com (nownews)
黃鵬䛥／美商ERA易而安不動產台灣區總經理
台灣政府從2011年6月開始實施奢侈稅，迄今已滿3年。但根據住展雜誌最新統計顯示，雙北市房價仍續漲再創新高，國泰房地產指數調查顯示，全台房價從2008年「520」的第2季每坪平均約19.55萬元，一路攀升到2014年3月底的29.01萬元，6年大漲48.38%。可見課徵奢侈稅與控制房價是兩條不同的道路。
房價真的能被控制嗎？這個問題就好像是股市、匯市一樣，只能被預測不能被控制，否則這個世界那有自由經濟，全球也就不用貿易自由往來。因此大有為政府，與其空喊2年房價降3成，不如好好思考研究，應該如何落實台灣社會住宅政策。
台灣目前總計有約七千戶只租不售的社會住宅，但跟鄰近國家相比，日本345.6萬戶、韓國116萬戶、香港76.1萬戶、新加坡9.8萬戶，台灣社會住宅供給量嚴重不足。
新加坡政府為解決40%人民居住問題，政府於國家發展部設「建屋發展局」(HDB)全權處理。該局從政府拿地、規劃登記、完成組屋(國宅)到組屋售後管理，都是環環相扣。因此在新加坡只要月入1千新元(一新元約24元台幣)的家庭，透過購屋津貼計畫，就可以買到新建的兩房組屋。現在新加坡，85%的國民都是住在組屋內，其餘的超有錢人才會住於私人房產內。
新加坡可以說貫徹了「居者有其屋」的理想。要讓人們用4年薪水便買得起組屋，即房價所得比只有4。難怪李顯龍演講說：「住房政策將繼續是新加坡人分享國家進步果實，提升低收入者的重要途徑。」
據央行表示，國內空餘屋數居高，全國貸款負擔率也很高，房價所得比8.4倍。台北市貸款負擔率63.4%，房價所得比更高達15倍，這個水準真的很難想像，顯示民眾負擔壓力真的很大。這就是政府長期缺乏社會住宅政策所導致的民間超額供給，以及嚴重的政府不做為結果。
關鍵字: ERA不動產 房地產 房產投資 奢侈稅 美商易而安
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| [情報] 公館米克髮藝設計師Johnson個人特價活動
Aug 5th 2014, 18:36, by ALFRO
作者ALFRO (Nathan)
看板hairdo
標題[情報] 公館米克髮藝設計師Johnson個人特價活動
時間Tue Aug 5 18:35:58 2014
活動從8/5～8月底 洗加剪 500 哥德式活髮護髮體驗價 400（不含洗） 洗加剪加燙（捲）加燙髮前中後護髮 2500（不分長短） 洗加剪加染加染髮前後護髮 1500 （不分長短） 男生洗加剪加燙（捲）加染 1800 （不分長短） 以上全部活動限指定設計師 Johnson 預約電話 0912 931 467 地址 汀州路三段188號2樓之三（金石堂對面） Johnson個人作品 http://marka6912.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.79.173 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/hairdo/M.1407234960.A.AC1.html
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| 復興空難10歲倖存者明將康復出院
Aug 5th 2014, 11:02
復興航空澎湖空難中，年紀最小的10歲倖存者李緯彤小妹妹，經台北馬偕醫院14天的治療後，明天將康復出院，院方將為她舉辦感恩會，李緯彤將與母親姚心瑜一起出席，並準備重生蛋糕慶賀她康復，台北馬偕外科部主任董光義明將向外界說明李緯彤的治療過程、復元情形。
李緯彤在復興空難中被搭乘同班機的士官蔡佩儒、顏婉茹救出，上月24日因吸入性灼傷從澎湖轉診台北馬偕，一度在加護病房內插管治療，26日度過危險期後，姚心瑜幫女兒拍了29秒的影片感謝外界關心，影片中非常虛弱的李小妹以氣音說出：「謝謝～大家。」話畢難過得掉淚，令人鼻酸，經2周治療後將於明天康復出院。（蔡明樺／台北報導）
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| 電箱變壓器滲油 台電：安全無虞
Aug 5th 2014, 11:11
民眾向《蘋果》投訴，台北市民權西路70巷29號前面有的電箱，今天其中一個疑似漏油及流出不明物質，且電箱溫度很高，旁邊又鄰近住家跟台北捷運民權西路站，擔心電箱會短路造成爆炸，釀成重大災害，但台電只用黃色警示帶圍起作為警告，非常誇張。
台電對此表示，感謝熱心民眾舉報，在接獲通報後，就立刻派員去處理，滲漏主要是電箱所配是2007年裝設的變壓器，可能因為較老舊，才會有絕緣油滲出，但不會影響整個變壓器安全，更部會發生短路及爆炸等情事，請民眾不用擔心，預計明天早上會去更換變壓器。（洪敏隆／台北報導）
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| [閒聊] 車頭廠徽Logo「非銀色」的彩色廠徽廠牌
Aug 5th 2014, 18:06, by philxiao
作者philxiao (Sting)
看板car
標題[閒聊] 車頭廠徽Logo有「非銀色」的彩色廠牌
時間Tue Aug 5 18:06:21 2014
剛才看到Skoda Octavia Combi新一代在台上市的新聞， 我突然想到Skoda的車頭Logo廠徽今年起也換掉了，把原本包含綠、黑的，換成全銀色 其實過去幾年可以發現，越來越多車廠即使官方Logo有彩色，但放到車頭時都改成全銀 例如Skoda、Mitsubishi、VW、Suzuki… 順手列了一下台灣有新車販售的廠牌中，還有彩色的廠徽（黑和白色在此算非彩色）： BMW：藍色 Ford：藍色 Lamborghini：金黃色 Land Rover：綠色（但不用在車頭；車頭是銀色英文字） Lotus：黃色、綠色 McLaren：紅色 Porsche：金色、紅色 Subaru：深藍色 Volvo：藍色 結果發現，除了跑車廠牌以外，差不多全部都是 藍色系～ 至於Alfa Romeo、Fiat、Saab、Tobe、Cadillac、Buick…在台灣現在沒新車的就不列了 順便問問，這些彩色車頭廠徽，都有一層圓弧透明保護，請問 那層是什麼材質呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.51.57 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/car/M.1407233183.A.E07.html
→ b0d:已知該材質頗耐曬 08/05 18:12
→ philxiao:對啊，曬好幾年都沒變黃…也不知道怎麼製作的？ 08/05 18:16
推 arno162000:GMC 不是紅色的嗎 08/05 18:22
→ philxiao:GMC台灣新車可買嗎？ 08/05 18:34
推 Kreen:ABS？ 08/05 18:25
推 MTBSsales:白色電腦機殼面版部分也是ABS，放家中也會發黃 08/05 18:34
→ philxiao:ABS不知道有沒有透明的；而且ABS不太耐刮啊？ 08/05 18:34
※ 編輯: philxiao (1.161.51.57), 08/05/2014 18:35:35
推 arno162000:大黃蜂 的雪弗蘭 黃色的 我在路上看過 08/05 18:52
→ lancelot123:一堆土砲紅H的怎算 08/05 19:01
→ lancelot123:Lexus Hybrid的有藍底 08/05 19:03
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| [問題] 中古車 車貸?
Aug 5th 2014, 18:37, by bruce0626
作者bruce0626 (小豬哥)
站內car
標題[問題] 中古車 車貸?
時間Tue Aug 5 18:37:24 2014
請問各位如果找自售的車主買車 需要貸款，請問要怎麼處理， 本人銀行小白所以信貸不會過，只能中古車貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.80.218.144 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/car/M.1407235046.A.760.html
推 tsctao:中古車也是信貸阿... 08/05 18:49
推 gjack:同金額 中古車貸款 會比純信貸容易通過些 因為有個抵押品在 08/05 18:53
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| 國防大學「海洋與國防」研討會 探究海權維護與發展
Aug 5th 2014, 10:12
軍聞社 –
（軍聞社記者李一豪臺北5日電）國防大學今日舉辦「海洋與國防」暨「紀念甲午海戰二甲子」學術研討會，藉由學術研討與交流，共同探究國軍在海洋政策中的實務功能與角色。
該項研討會上午在國防大學復興崗校區舉行，由國防大學校長鄭德美上將主持，邀請海軍司令陳永康上將、中央軍事校友總會理事長費鴻波等備役將領，以及多位知名專家學者與會，針對海戰戰略、國防外交與各國軍事發展等議題，進行論文發表及研討，期能透過學者、專家群策群力的交流互動，提供維護國家海權的可行方案與建言。
鄭校長致詞表示，海洋不僅是開闊、廉價的交通線，其蘊含的豐富資源，已成為世界各國競相企圖控制的領域；尤其，數百年來包括葡萄牙、西班牙、荷蘭、英國及美國等強權，都是以掌握海權的優勢力量為基礎發展而來，可以說海上力量即決定國家力量，也確保國家的生存與安全。
鄭校長特別提及近期中共與日本的東海衝突，以及中、越南海爭端，都是以主權及資源爭奪為重心；對此，鄭校長引述馬英九總統「東海和平倡議」中所示，各方應自我克制，不升高對立行動；應擱置爭議，不放棄對話溝通；應遵守國際法，以和平方式處理爭端；應尋求共識，研訂「東海行為準則」；應建立機制，合作開發東海資源。
鄭校長期盼與會人士藉此對話交流管道，激盪創新思維，促使國軍扮演亞太海上安全領域的和平締造者，同時探究我國在南海疆域的可行對策，積極捍衛我國海權。
另外，今日研討會議程由備役上將費鴻波等人主持論文發表，分別由備役中將李晧、備役少將淡志隆、許秉宏少校及葉志偉少校等4位退、現役海軍幹部，發表「甲午海戰之戰略戰術評析」、「國家目標視角下的明治維新與軍國主義─由甲午戰爭談起」、「析論中共三沙建市之意涵」與「從近期國際法庭有關領土主權判例探討我國南沙群島的主權主張」等4篇論文，並開放與會來賓現場提問，透過熱烈討論與精闢論析，增進國內對亞太區域戰略事務研究深度，為我國海洋政策的落實及推動，提供具體可行意見。
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| 中興大學學生墜谷 多處骨折
Aug 5th 2014, 10:19
中央社 –
（中央社記者沈如峰宜蘭5日電）國立中興大學1名龔姓學生今天在宜蘭南澳古道登山時不慎墜落山谷，多處骨折，救難員將以直升機載到醫院急救。
宜蘭警消調查，龔姓學生2日與其他5名中興大學登山社學員前往南澳古道登山，預計11日下山；但龔生今天在途中不慎墜落約50公尺深的布蘭丸溪谷。
經同行學員以垂降方式到溪谷後發現，龔生多處骨折，情況不樂觀，隨即以衛星電話通知校方，再由台中市消防局轉報宜蘭縣消防局。
宜蘭縣消防局在接獲通報後，隨即派遣當地消防人員前往救援。
宜蘭縣消防局表示，由於登山入口距離現場至少要步行1天半，已委請直升機前往載運，之後送醫急救。1030805
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| [問題] 各區新永安的狀況
Aug 5th 2014, 18:13, by sds454545
作者sds454545 (小喜)
看板Tainan
標題[問題] 各區新永安的狀況
時間Tue Aug 5 18:13:28 2014
各位好 我家目前的新永安無法觀看 想請問一下舊台南縣目前的狀況是為何？？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.53.238 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1407233610.A.12F.html
→ gliparis:安定ok 08/05 18:16
→ sds454545:忘了說 我這是歸仁 謝謝回報 08/05 18:18
→ theoneneo:永康龍潭OK 08/05 18:19
→ mason0704:善化LM區可以！！ 08/05 18:20
→ duettoduetto:歸仁正常 08/05 18:21
→ sds454545:多謝各位回覆 剛打給新永安 說是外部訊號出問題 歸仁信 08/05 18:28
→ sds454545:義北路這 08/05 18:28
推 shinoeric:永康沒問題 08/05 18:28
推 amsmes6526:安平這邊雙子星不能看怎麼會這樣 08/05 18:31
→ sds454545:總覺得數位化更麻煩了 08/05 18:36
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