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Jul 17th 2014, 01:04

本內容由新新聞提供

文／郭瓊俐、呂苡榕

台灣農產品的產銷制度不完善，「穀賤傷農」的例子時有所聞。全國最高民意代表的立法院，常常成為「農產品促銷中心」，立法院長王金平帶著藍綠立委大啖柳丁、荔枝，甚至吃雞肉、啃豬腳的畫面時常可見，也成了台灣國會的特殊風貌。

蒜頭產地價格大跌，不可免俗的，王金平也在雲林民進黨立委劉建國請託下，在立法院促銷蒜頭，還高度配合戴蒜頭斗笠、掛蒜頭項鍊，讓國會議長活脫成了布袋戲大俠「史艷文」。

政治人物競相幫忙推銷

加入「搶救蒜頭大戰」的不只是國會議長，全國商業總會理事長賴正鎰，也以「雲林同鄉總會」總會長身分，大力促銷蒜頭，還提出「買蒜頭抽獎住涵碧樓」的促銷活動。

賴正鎰是前立委許舒博的妹婿，而許舒博是雲林重要派系「許派」的領導人。王金平、賴正鎰等政、商界重量級人士，卯起來促銷蒜頭，這些場合裡，卻不見當過兩屆雲林縣長、目前是台灣省商業會理事長的張榮味。

雲林是全國蒜頭最大產地，張榮味家族和雲林縣農會、乃至全國農會系統關係密切；現任「中華民國農會」理事長蕭景田是張榮味好友，總幹事張永成是張榮味妹妹、立委張麗善的丈夫。

張榮味過去對蒜農著力甚深，現在他的家族與派系成員，也積極在促銷蒜頭。張榮味的女兒、現任立委張嘉郡，和她的姑姑、國民黨雲林縣長參選人張麗善，日前也會同雲林縣農會總幹事簡明欽、雲林旅外同鄉會鄉親等，在台北舉辦蒜頭促銷活動。

眾人分台競技，各賣各的蒜。只能說，大家腦裡的盤算，和口袋裡到底裝什麼蒜，在辛香濃烈的蒜頭氣味中，可聞出不少政治味。

當蒜頭收購變成「選票保證」

雲林的蒜頭產量，占全國近九成，蒜農人口多，但純樸的農民只會種蒜頭，不懂、也沒有能力行銷蒜頭；蒜頭的價格，長年由大盤商掌控。

據瞭解，雲林縣境內的蒜頭，都由四大盤商收購。其中和雲林最大政治家族有關的水林鄉某盤商，更占了五成的收購量，可說是「喊水會結凍」。

蒜頭價格，除了品質和當期產量外，「關係」也是一大因素。同在雲林境內，海線和山線蒜頭，一斤收購價可能相差三元，原因就在蒜農和盤商的交情。

地方人士說，某蒜頭大盤商，根本上即是一個組織嚴謹的政治系統，透過椿腳或幹部去找蒜農，提供好一點的收購價，條件就是選舉的時候要支持該系統。

農民為了辛苦所得的蒜頭可以賣好一點的價錢，會忠於承諾；而他們被剝削之餘，卻也覺得盤商有照顧到他們。這種綁樁方式，比透過村里長有效且安全；透過合法的收購蒜頭，不會被檢調盯上，也不必再隔著一層村里長等中間人，達到「組織扁平化」的效果。

今年因蒜頭的種植面積大增，加上氣候適合造成豐收，又遇上選舉年，大盤商有更大的空間壓低價格，在收購價和農民之間的關係取得籌碼。只是蒜頭價格低，蒜農苦不堪言，壓力就到雲林縣政府和農委會身上，地方和中央政府得設法解決問題。

農糧署從四月起，輔導雲林縣政府啟動外銷、貯存、加工等產銷調節措施，已消化了數千公噸蒜頭。雲林縣政府也努力和各量販店合作直銷蒜頭，還尋求大企業認購雲林生產的大蒜。

今年蒜頭還有一半在農民手中

但雲林蒜農說，現在還有一半的蒜頭在農民手裡賣不出去。蒜頭的問題是會失重，農民最久只能放到農曆九月，屆時不管價格多低都得賣掉。大盤商有專業的倉儲，可大幅降低蒜頭失重問題，這也形成蒜農必須搶賣的壓力。

「照顧」蒜農不遺餘力的張榮味，擔任雲林縣長時，曾在蒜頭價格低迷時，編列數億元預算收購蒜頭。張麗善就一再強調，張榮味時代籌措財源，進行蒜頭保價收購，解決蒜農生活問題，她批評現在的雲林縣政府沒有積極作為。

不過，以公庫的有限經費，收購特定農民族群所生產的農產品，是否公平，有待商榷。

雲林縣政府指出，一九九九年下半年及二○○○年度，當時張榮味執政的雲林縣政府，以收支對列編列五．九九四億元，當年實支三．○八三七億元購買蒜頭，次年這批蒜頭以二九四萬餘元，標售給合作社場當肥料，導致縣庫虧損三億餘元，對財務已很困窘的縣政府，無疑是雪上加霜。 

更可怕的是，收購本土蒜頭和進口外國蒜頭，幾乎掌握在同一批人手裡。這些人一面壓低本土蒜價格，一面進口蒜頭到台灣，兩邊通吃。

劉建國指出，二○○九年他補選上立委，第一件事就是幫蒜農處理問題，那時越南蒜大量進口到台灣，但很多是中國蒜頭假冒進來的，就他瞭解，越南產的蒜頭供越南人自己吃都不夠，不太可能出口，都是中國蒜偽裝成越南蒜，轉進台灣。

中國蒜和台灣蒜剝開的形狀不同，辣度也沒有台灣蒜強，很容易區別；但在管制鬆散下，還是大量流入台灣的零售市場與小吃店。

劉建國說，去年初他召集海關、農委會、台灣蒜頭協會等代表研議，做成「越南進口大蒜，須提供越南商工總會核發之產地證明」、「農委會使用更科學方法鑑定進口蒜」等四點決議。

連北韓蒜都來了

不過，進口蒜頭還是防不勝防。劉建國說，有一次，有人向他通報，竟有北韓蒜頭要進口，他及時去農委會抗議，才把這批蒜頭擋下來。受世界貿易組織（ＷＴＯ）規定，台灣須以關稅配額方式開放蒜頭進口，但北韓沒有加入ＷＴＯ，蒜頭都差點被運進來，可見其中有多少利益可圖。

農委會現行開放進口蒜頭時間，是每年十到十二月，因這段時間台灣自產蒜頭已銷售差不多，農委會評估，此時進口蒜頭對農民傷害較小。但進口的蒜頭會被照過鈷六十，可以放很久，盤商便可透過慢慢釋出進口蒜頭的量，調節市場價格。

在複雜的政治與農產品複合式經營結構下，加上本土與進口市場雙重壟斷，蒜頭價格的循環戰中，贏的永遠是政治角頭和商人，輸的永遠是農民。

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Jul 17th 2014, 01:15

律師呂秋遠今晨在臉書上PO文批時政缺失，從教育部長蔣偉寧的論文風波，到NCC管哆啦A夢卻放任世間情聞著明星花露水回春二十年，乃至民進黨吵的台獨黨綱，他說「我們的國家。不肯說實話，永遠雙標準。」
 
呂秋遠還寫到最近台北市長郝龍斌，為北市長候選人連勝文的失言風波緩頰，他說「台北市長記得幫同黨的候選人證明內湖沒有傳統市場，晚上一片漆黑；忘記這還是他轄下的地盤。」還說「立委一邊反對多元成家，一邊有小三、有同性伴侶，然後繼續壓迫少數族群。國防部記得蓋眷舍，然後隔幾年之後讓他們轉手賣出賺鉅額差價，還可以稱讚他們對國家流血流汗，忘記種田的老農民如何賤價傷農，只領微薄的老農年金。」
 
文中具體論述近日官員及政黨時事，網友紛紛按讚及分享，大讚「中肯到不行」。（即時新聞中心／綜合報導）

呂秋遠臉書全文：

立法院開著一點也不臨時的會，號稱自己完全執政卻被立法院的少數搗亂份子綁架，自己是多數卻無能為力通過監察委員的任命，還可以說監委沒過就是違法亂政，忘了國家其實曾經在他們的阻擋下，沒有監委也過得很好。
教育部長忙著處理不認識的人掛著他的名寫論文，衛福部長也必須澄清自己為何兩週就有辦法寫一篇學術論文。我們的國家只在乎論文數量，學生用著老師的名字增加自己的知名度；老師也樂得以掛名的方式增加自己的論文數量。但是出事以後，大家其實都不認識。學生活像是在無間道，只要被抓到，警察一概不承認曾經派人臥底。而我們教育的最高價值：誠實，完全被踩在地上。部長請辭後還爭執自己掛名沒錯，忘記重點是誠實。
文化部長忘記自己曾經最愛的歐洲國家，支持政府官員財產透明化。他曾經希望他的安德烈重視本土教育，現在愛的卻是他沒有成長經驗的大中國。體育署在世界盃足球賽完全沒聲音，因為反正從來都沒聲音。台北市長記得幫同黨的候選人證明內湖沒有傳統市場，晚上一片漆黑；忘記這還是他轄下的地盤。國家通訊傳播委員會煞有介事的願意接受少數家長的陳情，評估是否要求華視下架強調友情、愛與正義的哆啦A夢，卻放任世間情聞著明星花露水回春二十年。立委一邊反對多元成家，一邊有小三、有同性伴侶，然後繼續壓迫少數族群。國防部記得蓋眷舍，然後隔幾年之後讓他們轉手賣出賺鉅額差價，還可以稱讚他們對國家流血流汗，忘記種田的老農民如何賤價傷農，只領微薄的老農年金。
民眾急著批判自己的小孩缺乏國際觀，沒有競爭力，只配領到22K，卻忘記壓迫我們沒有國際觀，讓我們進不了自由貿易協定的國家是誰、共犯在哪。每次的選舉，慣性的繼續支持一樣的人，一樣的黨。
喔，至於民進黨，不用管他們，他們在忙著吵要不要取消台獨黨綱，很忙的，沒空理會上面的這些人。
這就是我們的現狀，我們的國家。不肯說實話，永遠雙標準。
 
 

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Jul 17th 2014, 01:01

（更新：影片）
國道5號今早8時許發生一起火燒車意外，一輛小貨車在行經南下9公里處，突然起火冒煙，小貨車停靠路肩後，車上三人緊急逃生，警消獲報後也立即派車前往灌救，但火勢猛烈小貨車瞬間已全面燃燒，把小貨車燒個精光，火勢在也在消防隊趕到後順利撲滅，目前車輛已移置到拖吊場，交通恢復順暢，但警消仍待釐清起火原因。（突發中心／新北報導）

發稿時間：08：32
修改時間：09：01

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Jul 17th 2014, 09:16, by ianqoo2000

作者ianqoo2000 (相宇玄)

站內Japandrama

標題Re: [情報] 2014夏季檔收視報告

時間Thu Jul 17 09:16:36 2014

01 02 月20 彼得的葬列 *9.1 *8.8 月21 HERO 26.5 火21 翌檜337拍子 *7.7 火22 GTO *9.7 *7.1 火22 東京猩紅 *9.8 水21 新警視廳搜查課9係 11.9 待補 水22 ST 紅白搜查檔案 13.6 水22 年輕人們 12.7 待補 木20 信長的主廚 2 *9.7 木21 零的真實 http://goo.gl/LQYSL3 木21 同窗生 10.9 木22 晝顏 http://goo.gl/JDELvn (初回15分擴大) 金20 LAST DOCTOR *7.0 金22 家族狩獵 10.5 *6.9 金23 匿名偵探 2 *5.7 *8.3 土21 金田一少年事件簿N http://goo.gl/8g6uJ7 (初回2小時SP) 土23 水球太保 *8.8 日21 父親的背影 15.3 NHK 火22 Hard Nut *3.7 *3.6 *4.4 待補 木20 吉原裏同心 *8.3 *8.2 11.1 土21 芙蓉之人 深夜劇 火25 AGAIN!! http://goo.gl/zR7FPS 火26 我們都是死人 *1.1 *0.7 待補 木24 獸醫先生有事件唷 *5.9 *5.1 土25 近距離戀愛 S0 http://goo.gl/OMP8rS 超過一季連續劇 日20 軍師官兵衛 18.9 16.9 18.0 16.5 16.0 15.0 15.2 16.1 15.4 15.7 15.8 15.8 12.9 14.9 14.9 16.2 15.6 12.3 13.7 15.0 14.8 16.6 16.0 17.5 16.4 14.9 16.7 17.5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.102.212 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Japandrama/M.1405559799.A.369.html

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Jul 17th 2014, 08:49, by tacogo

作者tacogo (tacogo)

看板TaiwanDrama

標題[新聞] 林心如戲台詞「掉渣」　考究16年前流行語

時間Thu Jul 17 08:49:10 2014

林心如新戲《16個夏天》，劇情橫跨了16年，其中不只服裝，場景回到90年代，就連台詞 中的口頭禪也不例外，像是「帥到掉渣」、「我超哈她的」，都在劇中有出現，另外像「 很ㄅㄧㄤˋ」這樣的流行語都曾經流行過，跟現在多從網路用語衍生出來，像是「BJ4不 解釋」或者「超酷der」，「der」代表「的」，很不一樣。 戲劇《16個夏天》：「這麼不喜歡俊傑送你的手機，還在用call機啊。」 不只服裝、場景回到90年代，就連台詞、口頭禪也不例外。戲劇《16個夏天》：「帥到掉 渣。」 透過這種方式，林心如自製新戲，回到16年前，用當年的流行語，喚起觀眾記憶。戲劇《 16個夏天》：「喔，川島，我哈她很久了。」 當年的流行語，現在年輕人聽得懂嗎？民眾：「有嗎？沒有，比較有印象的是LKK跟SPP， 就是老摳摳跟俗趴趴的意思。」 還有民眾想到的是LKK，過去流行用語，還有像是「帥到掉渣」、「我超哈她的」、「英 英美代子」、「很ㄅㄧㄤˋ」都曾經流行過，不過現在網路發達，很多流行語都跟網路有 關。民眾：「就什麼『無誤』之類的，很宅的用語。」 像是「無誤」就常常看到網友使用，但這樣的用語，也有很多是中英文字一起用，像是「 BJ4」就是「不解釋」，「超酷der」把中文「的」換成「der」，除了生活用語，還搭上 音樂，當年發生的大事件，例如921大地震、SARS、奧運等時事，回到那一年，勾起你的 回憶，連演員演起來也特別有感覺。 演員鄒承恩：「他們很用心，就是把當時氣氛營造出來，那張力是非常夠的。 」 這次戲劇走回時光隧道，讓「落伍」的流行語再度被回味。 新聞連結：http://news.tvbs.com.tw/entry/539186 "好ㄅㄧㄤˋ"、"很邪ㄚˋ"......記得我小時候也用過這些詞... 年紀就...BJ4惹! 好奇各位版友們還聽過當年什麼用語呢~?! (笑) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.136.115.106 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/TaiwanDrama/M.1405558152.A.67E.html

推 smhslste:帥到掉渣~ 韋小寶XD 07/17 09:11

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Jul 17th 2014, 08:04, by SbHunt

作者SbHunt ()

站內Baseball

標題Re: [新聞] 謝長融釋出案 雙方各執一詞

時間Thu Jul 17 08:04:15 2014

以目前查到的資料 謝長融的月薪7.5萬，如果每月被扣5萬 剩2.5萬，我是不知道這樣還要帶兩個小孩跟養家在南部要怎麼活啦 另外，如果覺得自己球團作的是對的，又不准球員申訴，是在怕什麼？ 現在球員出來講了，再說要找法務研究 是意思是我沒告你違約只解約你算好心了，你還敢出來543，不要給臉不要臉嗎？ 喔，不講了，到時候又說球迷沒有是非，禁止入場 ※ 引述《abc55322 (幽閑)》之銘言： : ※ 引述《iam168888888 (射精)》之銘言： : : 中國時報【吳政紘╱台北報導】 : : Lamigo桃猿隊球團昨宣布釋出左投謝長融，原因是他「無故缺席術後復健多次」，因此打 : : 算解約，並遞交中職聯盟註銷，謝長融不滿表示：「球團要扣我5萬元，要我簽切結書，我 : : 不肯，並且阻止我向工會申訴，所以我認為要捍衛自己的權益。」 : : 猿隊想要馬上與他解約，不過根據中職規章，球季中球團要釋出球員需要透過「引退」或 : : 是「讓渡程序」，因此猿隊無法馬上與他解約。 : : 猿領隊劉玠廷表示：「會完成讓渡程序，由於他的部分違反合約，不是單純解約而已，會 : : 跟法務討論後續。」 : : 謝長融認為，球隊規定平時一定要去醫院報到，但沒有練習時，他認為是私人時間，加上 : : 還有2個小孩要帶，所以就沒有去復健。 : : 謝長融去年加盟猿隊，並出賽51場，主要任職中繼，投了40.1局，拿下1勝2敗、9次中繼成 : : 功成績，但本季手肘不適，開季從二軍出發，4月就動了手肘韌帶置換手術，須休養一年才 : : 能恢復投球。 : : 猿隊自謝長融受傷後，除規定要在哪間醫院開刀外，也安排復健表，希望謝照表操課。 : : 但謝長融覺得球團不夠細心，不但要他天天從屏東開車到高雄復健，交通費讓他自己出， : : 沒有感受到用心。 : : 「我都是去球場復健，並不需一定要去醫院，他們都不管我，說要等到我可以開始投球再 : : 介入」謝長融說。 : : 球員工會代表趙子維表示：「他若向工會申訴我們一定會進行了解，由於猿隊還有半年的 : : 月薪需支付，這方面我們會持續關心。」 : : http://ppt.cc/XmSv : 有疑問 : 請員工 : 在上班時間之外 : 自付油錢跨縣市去復健 : 是業界常態嗎？ : 在球場復健 : 不自付油錢去跨縣市的醫院 : 是業界常態嗎？ : 其他的球員又是如何？ -- Sent from my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.133.77 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1405555458.A.C60.html

→ tigertiger:現在要講證據!!! 07/17 08:09

推 wwfjericho:出來開記者會ㄈ對質吧 07/17 08:11

→ encorej77107:看到太子急到連規則都忘記 呵呵 07/17 08:12

推 narutotim:法律野球正夯 07/17 08:12

推 volcom:扣五萬要法院認證才算數啦。先拿出證據啊 07/17 08:12

→ volcom:沒有貼存摺我相信太子這邊 07/17 08:13

推 encorej77107:並且阻止我向工會申訴<----好恐怖 07/17 08:14

→ encorej77107:這正常工會應該可以罰錢了吧= = 台灣公會直接 07/17 08:14

→ encorej77107:廢掉算了 完全沒屁用 07/17 08:14

推 FukatsuEri:球員工會長久以來就只是擺設而已.... 07/17 08:17

推 master0101:你還少算每天 屏東<>高雄 的交通費 07/17 08:17

推 bxxl:扣五萬是月薪還是單次？ 好像沒寫得很清楚 07/17 08:18

推 ppp111683:太子真的是蠢了 為了這種小錢.... 07/17 08:19

→ budalearning:等球團方面的說法出來吧 07/17 08:19

→ tigertiger:單次還是月薪重要嗎? 公司安排的健檢你不去就可以扣錢? 07/17 08:21

→ Gcp:我猜是要交通費不給,然後不爽不去醫院自己復健 07/17 08:21

→ Gcp:球團就說你不去醫院就扣薪水(認為不履行義務) 07/17 08:22

推 gidapops:2.5w 靠北 不如去找個30k的工作 這是啥爛老闆 07/17 08:22

推 abc55322:每天高雄屏東這樣來回需要6000嗎？ 07/17 08:23

推 book8685:要看是幾次沒來 07/17 08:25

→ Gcp:一般球員去復健有補貼交通費嗎?不知道cpbl球團通常是怎麼處理 07/17 08:25

推 encorej77107:被不當玩玩壞的玩具 還要被扣5萬 嘖嘖 丟人丟到忘記 07/17 08:26

推 zxcvb0412:高屏來回 花的主要是時間 07/17 08:26

推 kenyun:這家人資也太蠢…莫名其妙把自己放在老闆的角度去辦工… 07/17 08:26

→ encorej77107:規則 這球團........... 07/17 08:26

推 HONYLO:真是這樣太子是吃到教主的口水哩 07/17 08:29

推 chigo520:他現在手那樣復健才算他的工作吧 時間是什麼問題？ 07/17 08:29

推 book8685:再看看 07/17 08:31

推 kiliasnake:簡單講其實謝也算違反合約了,很難站的住腳 07/17 08:31

推 asstitle:阻止球員向工會申訴這在PTT會黑到爆 但出了PTT照樣 07/17 08:32

→ drift024:中職最會做表面的隊伍 07/17 08:33

→ VVizZ:呵呵 07/17 08:48

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Jul 17th 2014, 08:55, by spy9527

作者spy9527 (傲視群廢)

看板Baseball

標題[閒聊] 球員工會的作用?

時間Thu Jul 17 08:55:04 2014

就是一個球員的聯誼會(無誤) 從組成到現在沒看到幹過什麼事 只會發發無關痛養的聲明稿 甚至球團都能光明正大的搞掉工會的幹部 難道你們不知道現任會長為何是彭政閔嗎? 就是因為球團不敢動他 所以說這樣的工會有存在的必要? 或者說工會的成立其實只是在做表面功夫 有人說過成立工會時機不對，被酸民酸到現在 我只能說他是先知，看穿了事情的本質 不只球員，只要有台灣人敢串聯罷工的一天 成立工會才有意義 -- 我話講完，誰贊成，誰反對? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.247.8 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1405558507.A.6B5.html

推 VVizZ:照我觀察 時機還沒倒 07/17 08:55

→ jimmao02:就...選錯會長阿 怎麼辦呢? 07/17 08:56

推 R75:現在就只剩四隊阿 球員也知道搞臭 只要一間賭爛收掉中職就垮了 07/17 08:56

噓 happychacha:彭政閔 還不出來喔 07/17 08:57

推 abc55322:選對的都被除掉啦 07/17 08:57

→ R75:就說前陣子大家罵最兇的義大 當初他沒接 中職就差不多玩完了 07/17 08:57

推 notea:時機若對 07/17 08:57

推 Kreen:時間還沒到啦～再等等～ 07/17 08:57

推 Zphoenix:可以保護球場的變電箱 07/17 08:58

→ pounil:轉移焦點的來了 07/17 08:58

推 MinChuan:工會快幫忙和解(和諧?)阿~ 07/17 08:59

推 master0101:檢討會長!!! 07/17 08:59

推 encorej77107:工會可以解散了 這種情況還不能處罰球團 要他幹嘛 07/17 09:00

推 perry27:檢討會長 續挺球團 Go Go Go !! 07/17 09:00

推 bigsun0709:時機不對 共體時艱 07/17 09:01

→ idtvgame:還是希望工會能幫球員討個公道 07/17 09:01

推 robin2691:台灣人最強的真的是先推別人出去... 07/17 09:01

→ tsubasa6405:工會沒用 07/17 09:02

→ simon301:這次工會如果能跟球團對抗成功 工會就會越來越穩了 07/17 09:02

推 forumk23:丞相 ~~~ 起風了否？ 07/17 09:02

推 purification:事情才剛爆發，工會都還沒上班 07/17 09:04

推 R75:整個公會 會長彭政閔 副理事長高志綱 理事林智勝 陳鏞基 07/17 09:04

推 sweetchord:某球團不准球員跟工會聯絡>開始檢討工會 07/17 09:04

→ R75:監事高國慶 哪個敢出來講話的 真的以為球員敢得罪球團哦 07/17 09:04

→ purification:就在駡工會沒用？自己工作有那麼勤勞嗎 07/17 09:04

→ simon301:今天才見報的事情就再罵工會是哪招 07/17 09:05

推 panshow:辦趴才是重點拉 球員是附屬品 舞照跳 奶照看 07/17 09:05

→ R75:不要忘了 強如林益全的 到興農要收了 也是出來說怕沒工作 07/17 09:05

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Jul 16th 2014, 23:59

本報訊

最新一期實價登錄十餘筆雙北市億元級豪宅，房仲表示，若以央行新豪宅標準來衡量，受影響較大除了台北市豪宅之外，雙北換屋族最愛的桃園豪宅也受影響，交屋時貸款成數不易拉高。

房仲統計實價登錄資料，2013年全台豪宅交易量最多的五大都會區，台北市豪宅受新制影響件數達 650件為最多，較舊制的410件，增加240件，增加件數居五都之冠。另外，「桃園」受新制衝擊也相當大，受影響交易由原先舊制的93件，激增到322件，增加高達229件。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，桃園這幾年挾帶補漲效應、航空城、高鐵特區和縣市升格議題，房價漲勢相當驚人，許多建商推出不少大坪數豪宅爭取高資產族群青睞，尤其是桃園市及蘆竹，佔桃園豪宅交易超過9成以上，是桃園豪宅的大本營。

黃舒衛指出，桃園豪宅買主多以雙北的換屋族群居多，在地買方接受度並不高，央行這次調高豪宅認定標準，直接打擊到桃園豪宅市場的痛處。

由於銀行對桃園豪宅放貸價值評估已趨於保守，估價可能低於實際交易總價，加上這次央行豪宅認定新制預估將使不少桃園新屋預售豪宅買方貸款受到限縮，交屋時恐面臨補足一成以上購屋總價的窘境，估計將對桃園豪宅市場產生相當程度的衝擊，賣壓恐逐步浮現，建議有意售屋的屋主放寬價格彈性。(中央社)

關鍵字: 財經

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Jul 17th 2014, 00:26

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