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政府打房 掀置產海外潮
Apr 30th 2014, 00:01

台北房價高得嚇人，政府正在修法提高非自用住宅房屋稅率以減少囤房，樂屋網表示，市場正在醞釀另一波海外置產潮，調查顯示，國人最想在海外置產地點是日本東京。

樂屋網針對國人「海外置產」意願進行調查，調查結果顯示有 5成受訪民眾表示若有能力置產，仍希望根留台灣，這也代表部分民眾對未來仍抱有期待，但同時也有3成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。

至於台灣買房難度超高，即使政府利用加重非自用住宅的房屋稅，打擊囤房藉以抑制房價，但調查中顯示將近 4成的民眾對這項政策實施成效仍持觀望心態，擔心又淪為政客口號，2 成民眾希望快點實施。

台灣打房吵得沸沸揚揚，勢必掀起另波海外置產高潮，樂屋網針對全球十大城市進行海外置產意願調查，結果向來以高投報率聞名的日本東京在這次調查中奪冠，近年更因日圓貶值，促成台灣訪日旅客增多，吸引國內不少投資客前往置產，成為亞洲資本流動的受益者。

樂屋網副總紀建琪表示，無論海內外投資房地產主要目的是在擁有經濟自由，利用高投報率的租金維持生活品質，因此在投資前必須先了解相關稅賦問題和確認未來資產的增值性，尤其投資海外的民眾更要留意當地政策、稅制和環境，並慎選當地有信譽的房仲，以確保投資的安全性。

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