新頭殼newtalk2014.12.06 林禾寧/綜合報導
頂新集團正式退出台北101！持有台北101國際金融大樓37.1%股權的頂新，昨日以250多億台幣出售給馬來西亞地產商IOI集團，根據IOI集團所發出的公告，這筆交易將在明年第1季完成，而預估頂新出售股權獲利達190億元。頂新集團發言人賈先德今（6）日已證實相關訊息。
根據《彭博社》報導，吉隆坡證交所公告，馬來西亞IOI房地產集團（IOI Properties）已出價251.4億新台幣（約8.07億美元），從4位賣家手中購買台北101金融大樓股份有限公司37.1%的股權。不過，相關交易仍待監管當局的核准。
根據市場消息，頂新魏家似乎已在昨天下午完成簽約；而外媒的報導也指出，相關交易完成時間是明年第一季。
頂新集團發言人賈先德今日則出面證實相關訊息。賈先德表示，在政府公開呼籲集團出售台北101全部股權後，頂新集團除詢問國內可能買家外，國外也有許多企業主動洽詢。經過綜合評估可能買家的各項條件後，頂新集團昨天已與馬來西亞IOI房地產集團簽約，出售手中37.1%的台北101金融大樓股權。他也強調，程序上還是需要經過投審會審核，頂新絕對會依照程序先完成交易步驟，完成各項文件後，預計最快下週就將文件送投審會審查。
賈先德也說，頂新集團目前面臨不小資金壓力，銀行持續抽銀根，集團總共借貸金額超過400億元，集團擬定將頂率及101的資產列為優先處分標的，其他閒置土地未來不排除繼續處分。頂新希望101這筆交易的錢優先做為30億元食安基金，已在台灣工銀設好帳戶。
馬來西亞IOI房地產集團也發表聲明指出，出價收購頂新集團台北101大樓的股權，主要因素是看好穩定租金收入與潛在資本增值機會，並希望能藉此打開海外產業市場。
關於這項消息，財政部次長吳當傑今日表示，101大樓董事長宋文琪早上已向他告知這項訊息，財政部也是透過外電才知悉此事，媒體未報導前，財政部並不清楚此事。
投審會表示，目前尚未收到相關的申請案，如果收到申請案，還要蒐集各部會的意見等。投審會強調，此交易案還會會同陸委會了解，馬來西亞IOI房地產集團是否涉及中資，只要有中資，原則上是不會同意。
2009年頂新集團以每股12至13元的價格買進台北101國際金融大樓股權，持有成本約為61多億元；這次出售股權，以每股約46元出售，總交易金額達251.4億元，扣掉61億元成本，頂新還賺190億元。
IOI集團是列名馬來西亞10大首富的李深靜持有的公司，旗下業務遍及種植、產業、煉油與娛樂休閒業等。
（圖片來源：達志影像/路透社資料照片）
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